Тристаен апартамент от ЧСИ в София - търг №275831

Описание на имота

Подписаната частен съдебен изпълнител Ирина Митова-Кирезиева с рег. № 839 и с адрес на кантората: гр. София 1000, ул. „Г.С.Раковски” № 82, ет. 1 над партер, ап. № 3, ОБЯВЯВАМ на интересуващите се, че от 20.11.2018 г. до 20.12.2018 г. - края на работния ден-17,00 чс., ще се проведе в сградата на Софийски районен съд в гр. София, бул. „Цар Борис III” № 54, ПУБЛИЧНА ПРОДАН – първа по ред - на следния недвижим имот, собственост на длъжника "РУС-БУЛ ИНВЕСТ“ ЕООД, ЕИК 202189936, със седалище и адрес на управление: гр. София 1680, р-н Витоша, бул. „Тодор Каблешков“ № 61, вх.Б, ет.7, ап.35, а именно:
АПАРТАМЕНТ № 9 (девет), находящ се град София, Столична Община, Район “Триадица”, улица „Хан Аспарух” № 22 (двадесет и две), намиращ се на втори надпартерен етаж, на трети етаж – съгласно Удостоверение за данъчна оценка, с полезна площ от около 91,00 кв.м (деветдесет и един квадратни метра), състоящ се от: три стаи, хол, три антрета, кухня, баня-тоалетна, при граници: изток- Цветан Симеонов Табаков, запад-общ двор, север-апартамента на Невена Григор Чешмеджиева, общо стълбище и общ двор и юг- общ двор, заедно с 1/2 (една втора) идеална част от ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ, цялото с площ от 18,87 кв.м (осемнадесет цяло и осемдесет и седем стотни) квадратни метра, при съседи: Цветан С. Табаков, Мария П.Занкова, Георги Д. Бакарджиев и двор, заедно с 1/2 (една втора) идеална част от ЗИМНИЧНО ПОМЕЩЕНИЕ, цялото с площ от 23,07 кв.м (двадесет и три цяло и седем стотни) квадратни метра, при съседи: Кина Н.Ганчева, обща пералня, коридор и Георги В. Бабаджинов, заедно с 29/339 (двадесет и девет върху триста тридесет и девет) идеални части от общите части на сградата и заедно с 29/339 (двадесет и девет върху триста тридесет и девет) идеални части от дворното място, цялото с площ от 516 кв.м (петстотин и шестнадесет квадратни метра) – по документ за собственост, съставляващо, съгласно актуална скица, УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ Х-8 (десети, отреден за имот планоснимачен номер осем) от квартал 358 (триста петдесет и осем) по плана на град София, местност „Зони Г-Центъра”, с площ, изчислена графично, от 549 кв.м (петстотин четиридесет и девет квадратни метра), като регулацията е утвърдена с Протокол № 14/05.04.2012 г. по Решение № 172 на СОС, при граници по скица: УПИ VII-9 (седми, отреден за имот планоснимачен номер девет), УПИ IX-14 (девети, отреден за имот планоснимачен номер четиринадесет), УПИ XII-6 (дванадесети, отреден за имот планоснимачен номер шест), УПИ XI-7 (единадесети, отреден за имот планоснимачен номер седем) и улица „Хан Аспарух”. Описаният АПАРТАМЕНТ № 9 представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.1001.496.1.6 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-10/13.12.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр. София, район Триадица, ул. „Хан Аспарух“ № 22, ет. 3, ап. 9, самостоятелния обект се намира в сграда № 1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1001.496, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: няма данни, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.1001.496.1.7, под обекта: 68134.1001.496.1.3, над обекта: 68134.1001.496.1.9.
НАЧАЛНАТА ЦЕНА, от която ще започне наддаването за посочения недвижим имот е в размер на 312 800,00 (триста и дванадесет хиляди и осемстотин) лева, представляваща 80% от пазарната стойност на имота.
Тежести за имота:
Длъжникът е придобил гореописания недвижим имот въз основа на Нотариален акт за покупко-продажба на недв. имоти, вписан в служба по вписванията-гр.София като акт № 103, том 55 по описа за 2015г.
Върху посочения имот са наложени следните вещни тежести: 1) договорна ипотека в полза на взискателя по изпълнителното дело - „МАРШАЛ КРЕДИТ ГРУП“ ООД, ЕИК 175066780 за сумата от 250 000 евро, съгласно Нотариален акт за договорна ипотека върху недвижим имот, вписана в служба по вписванията-гр.София като акт № 39, том 15 по описа за 2016г.; 2) възбрана по настоящото изпълнително дело, вписана в служба по вписванията-гр.София като акт № 141, том VI по описа за 2018г. 2) възбрана по настоящото изпълнително дело, вписана в служба по вписванията-гр.София като акт № 272, том 15 по описа за 2018г.
Желаещите могат да огледат недвижимия имот през времетраенето на публичната продан, указано по-горе, след предварително прозвъняване в кантората на съдебния изпълнител на тел. 02/02/983 20 03 и 0887 511 647 за уговаряне на оглед.

Купувачите могат да се явяват всеки работен ден и час, за да се запознаят в сградата на Софийски районен съд в гр. София, бул. „Цар Борис III” № 54 с книжата за недвижимия имот и да правят наддавателни предложения.
Задатък за участие в публичната продан на горепосочения недвижим имот в размер на 10% от началната цена за съответния имот се внася предварително по сметка: IBAN: BG31 SOMB 9130 1039 4258 03, bic: SOMB BGSF, „Общинска банка” АД с титуляр частен съдебен изпълнител Ирина Митова-Кирезиева.
За всички превода на суми над 30 000 лева, съобразно Закона за мерките срещу изпиране на пари трябва да се подаде декларация, както следва: За физически лица - Декларация по чл. 4, ал.7 от ЗМИП за произход на средствата, За юридически лица – Декларация по чл.6, ал.2 ЗМИП за действителен собственик.
Търгът ще се извърши по реда на чл. 488 – 501 от ГПК под формата на търг с тайно наддаване, който може да премине в търг с устно наддаване по реда на чл. 492, ал.2 от ГПК. Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи и подава предложението си с квитанцията за внесен задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в канцеларията на Софийски районен съд в гр.София, бул. „Цар Борис III” № 54, което се отразява във входящия регистър. Направените предложения под началната цена, посочена по-горе, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни. В публичната продан не могат да участват: длъжникът, неговият законен представител, лицата по чл. 185 от ЗЗД, длъжностните лица от канцеларията на районния съд, както и служителите на частния съдебен изпълнител.
Постъпилите наддавателни предложения ще се отворят в присъствието на явилите се наддавачи на 21.12.2018 г. (петък) в сградата на Софийски районен съд в гр. София, бул. „Цар Борис III” № 54 в началото на работния ден – 09,00 чс. и ще бъде обявен купувач. При обявяването на купувача всеки от явилите се наддавачи може да предложи устно цена по-висока с размера на един задатък, като в този случай за купувач се обявява наддавачът предложил най-висока цена при устното наддаване. Обявеният за купувач е длъжен да внесе предложената от него цена в двуседмичен срок от приключването на проданта, като приспадне внесения задатък. В противен случай губи внесения от него задатък.