Начало › Оценители на имоти
Официален регистър

Лицензирани независими оценители на имоти

Търсете лицензирани независими оценители на недвижими имоти. Targimot събира данни от официалния публичен регистър – регистрационни номера на сертификати, договори, валидност, ЕИК и директни контакти за връзка.

Търсене на независим оценител

Търсете по име на оценител, фирма, ЕИК или номер на сертификат. Актуална синхронизация с отворения регистър: 16 октомври 2026 г..

Оценители по градове

София

74 сертифицирани оценители

Виж оценителите в София →

Регистър на лицензираните оценители

Кога е необходима експертна оценка на имот?

Експертната пазарна оценка от независим оценител е задължителна при кандидатстване за ипотечен кредит, при делба на съсобствен имот, при определяне на ликвидационна стойност в производства по несъстоятелност и при публични продажби на частни съдебни изпълнители (ЧСИ).

Лицензираният оценител изготвя подробен оценителски доклад, базиран на сравнителния, приходния или разходния метод, който отразява реалните пазарни условия, местоположението, конструктивното състояние и правния статут на обекта.

Преди възлагане на експертна оценка или участие в наддаване е препоръчително да направите цялостна правна проверка на имота в sobstvenost.com – за вписани възбрани, тежести, ипотеки и пълна история на документите за собственост в Имотния регистър.

Въпроси и отговори

Често задавани въпроси за оценителите на имоти

Как се проверява правоспособността на независим оценител?

Правоспособността се удостоверява с валиден сертификат от Камарата на независимите оценители в България (КНОБ) и сключен договор/вписване в публичния регистър. В Targimot са посочени регистрационните номера на сертификатите и срокът на тяхната валидност.

Каква е разликата между данъчна и пазарна оценка?

Данъчната оценка се издава от съответната община и служи за определяне на местните данъци и нотариални такси. Пазарната оценка се изготвя от лицензиран независим оценител и отразява реалната пазарна цена, на която имотът може да бъде реализиран при обичайни пазарни условия.

Изисква ли банката оценка от конкретен оценител?

Повечето търговски банки поддържат собствен списък с одобрени лицензирани оценителски компании. Преди да възложите доклад, проверете дали избраният оценител е акредитиран от вашата обслужваща банка.

Targimot показва официални публични данни от регистъра на сертифицираните независими оценители на Столична община (data.egov.bg). Преди възлагане на поръчка проверете условията директно с оценителя.

Свързани регистри

Полезно за сделката с имот

Частни съдебни изпълнители (ЧСИ)→ Нотариуси в България→ Геодезисти и кадастър→ Данъчна оценка на имот→ Справка в Имотен регистър→ Разрешения за строеж→