Магазин от ЧСИ в София - търг №190179

Описание на имота

НЕДВИЖИМИ ИМОТИ, находящ се в гр. София, СО, район „Изгрев”, в изградената „Жилищна сграда с подземни гаражи на 2 нива, магазини, клуб-ресторант”, с два входа, състояща се от: сутерен на две нива, партер, шест жилищни етажа и два етажа в подпокривното пространство, с РЗП от 10 571,74 /десет хиляди петстотин седемдесет и едно цяло и седемдесет и четири стотни/ кв.м., изградена съгласно Разрешение за строеж № 784 от 07.11.2006г. и Заповед № РД-09-50-46 от 01.10.2007г. на гл. Архитект на гр. София към него, одобрени архитектурни проект от 30.10.2006г., одобрени арх. Проекти от 14.09.2007г. и Разрешение за ползване №. ДК-07-587 от 13.11.2009г. на Столична РДНСК, изградена в УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в гр. София, СО, район „Изгрев”, ул. „Никола Габровски”, № К.24 /К. Двадесет и четири/, съставляващ съгласно действащия дворищно-регулационен план, утвърден със Заповед № РД-50-09-56 от 1989г. и Заповед № РД-09-95 от 2004г., УПИ ІV-1956 /четвърти, отреден за имот с планоснимачен номер хиляда деветстотин петдесет и шест/ от квартал 24 /двадесет и четири/ по плана на гр. София, местност „Дианабад”, целият с площ от 1410 /хиляда четиристотин и десет/ кв.м., при съседи по скица: от две страни- улици, УПИ V-1960 и УПИ ІІІ-1610, който имот е нанесен в КК на гр. София като: Поземлен имот с идентификатор № 68134.803.1956, по кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД-18-95/18.12.2015г на ИЗПЪЛНИТЕЛНИЯ ДИРЕКТОР НА АГКК, с адрес на имота: гр. София, район „Изгрев”, ул. „Ловен парк” №3, площ: 1414кв.м. Трайно предназначение на територията: Урбанизирана. Начин на трайно ползване: Комплексно застрояване. Стар идентификатор: няма. Номер по предходен план: 1956, квартал: 24, парцел: ІV. Съседи: 68134.803.1960; 68134.803.2317; 68134.803.1610. Сгради, които попадат върху имота: 68134.803.1956.1: застроена площ: 896кв.м, брой етажи: 9; предназначение: Жилищна сграда-многофамилна, които недвижими имоти представляват: Магазин № 4 /четири/, номерация съгласно първоначално одобрен архитектурен проект от 30.10.2006г и таблица за площообразуване, а съгласно арх.проект от 14.09.2007г с номерация Магазин № 3 /три/, находящ се във вход „Б” на сградата, разположен на две нива, с РЗП от 189,78 /сто осемдесет и девет цяло и седемдесет и осем стотни/ кв.м.., състоящ се от: първо ниво, разположено на партера на сградата, на кота +- 0.00 /нула/ м., със застроена площ на това ниво от: 128,16 /сто двадесет и осем цяло и шестнадесет стотни/ кв.м., състоящо се от: търговско помещение със санитарен възел и второ ниво - склад, със самостоятелен вход, разположено на първи сутерен на сградата, на кота –3,55 /минус три цяло и петдесет и пет стотни/ м., със застроена площ на това ниво от: 61,62 /шестдесет и едно цяло и шестдесет и две стотни/ кв.м., при съседи на първо ниво: коридор на вход „Б” на сградата, от две страни-двор и улица, и при съседи на второ ниво: абонатна, ОВ, гараж № 19, гараж № 20 и от две страни-двор, заедно с припадащите се 2,24 % (две цяло и двадесет и четири стотни върху сто) идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 43,99 (четиридесет и три цяло и деветдесет и девет стотни) кв.м и заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху гореописния УПИ ІV-1956, представляващи 2,24 % (две цяло и двадесет и четири стотни върху сто) идеални части, равняващи се на 31,57 (тридесет и едно цяло и петдесет и седем стотни) кв.м, съгласно таблица за площообразуване, изготвена от лицензиран оценител, който Магазин №4, съгласно скица на АГКК София, представлява: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор №68134.803.1956.1.71 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, осемстотин и три, точка, хиляда деветстотин петдесет и шест, точка, едно, точка, седемдесет и едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-95/18.12.2015г на ИЗПЪЛНИТЕЛНИЯ ДИРЕКТОР НА АГКК. Няма издадена заповед за изменение на КККР. Адрес на имота: гр. София, район Изгрев, ул. „Ловен парк” №3, вх.А, ет. -1, обект 4. Самостоятелният обект се намира в сграда №1, разположена в поземлен имот с идентификатор №68134.803.1956. Предназначение на самостоятелния обект: За търговска дейност. Брой нива на обекта: 2. Посочена в документа площ: 189.78, 189.78 кв.м. Прилежащи части: ....... Стар идентификатор: няма. Ниво: 1. Съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: 68134.803.1956.1.90; 68134.803.1956.1.89; Под обекта: няма; Над обекта: няма. Ниво: 2. Съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: 68134.803.1956.1.72; Под обекта: няма; Над обекта: 68134.803.1956.1.39; 68134.803.1956.1.38.