Къща от ЧСИ в София - търг №186801

Описание на имота

Подписаната, Ирина Митова-Кирезиева, частен съдебен изпълнител с рег. № 839 и район на действие Софийски градски съд, ОБЯВЯВАМ на интересуващите се, че от 26.08.2016г. до 26.09.2016г. – края на работния ден ще се проведе в сградата на Софийски районен съд в гр.София, бул. „Цар Борис III” № 54 ПУБЛИЧНА ПРОДАН на недвижими имоти, собственост на ипотекарния длъжник по изпълнителното дело "ТМ ТРАНС 12" ЕООД, ЕИК 202292644, със седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, район р-н Централен, ул. Любен Каравелов No 2, находящи се в град София, Столична община, район „Кремиковци“, квартал „Враждебна“, на улица „58 /петдесет и осма/“ № 33 /тридесет и три, а именно:
1/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.8552.513 (шест осем едно три четири „точка“ осем пет пет две „точка“ пет едно три) по кадастралната карта, одобрени със Заповед № РД – 18 – 61, изд. на 27.09.2010г. от Изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър („кадастрална карта“), с площ от 760 /седемстотин и шестдесет/ квадратни метра съгласно документ за собственост и с площ от 738 /седемстотин тридесет и осем/ квадратни метра, съгласно скица на поземлен имот № 63877, изд. на 14.09.2012г. от Агенция по геодезия, картография и кадастър – служба София, презаверена на 06.02.2015г., с трайно предназначение на територията „урбанизирана“, начин на трайно ползване: „ниско застрояване (до 10 /десет/м.), с номер по предходен план 513 /петстотин и тринадесет/, квартал 49 /четиридесет и девети/, парцел II /втори/, при граници на поземления имот съгласно документ за собственост: от север – урегулиран поземлен имот I – 514, 515, 516 /първи, отреден за имоти с планоснимачни номера петстотин и четиринадесет, петстотин и петнадесет и петстотин и шестнадесет/, от изток - урегулиран поземлен имот XIV – 512 /четиринадесети, отреден за имот с планоснимачен номер петстотин и дванадесет/, от юг – улица „58 /петдесет и осма/“ и от запад - улица „55 /петдесет и пета“/, при граници на поземления имот съгласно скица на поземлен имот: поземлен имот с идентификатор 68134.8552.1062 (шест осем едно три четири „точка“ осем пет пет две „точка“ едно нула шест две), поземлен имот с идентификатор 68134.8552.512 (шест осем едно три четири „точка“ осем пет пет две „точка“ пет едно две), поземлен имот с идентификатор 68134.8552.705 (шест осем едно три четири „точка“ осем пет пет две „точка“ седем нула пет), 68134.8552.704 (шест осем едно три четири „точка“ осем пет пет две „точка“ седем нула четири), и 68134.8552.1056 (шест осем едно три четири „точка“ осем пет пет две „точка“едно нула пет шест).;
2/ Еднофамилна двуетажна масивна жилищна сграда с идентификатор 68134.8552.513.1 (шест осем едно три четири „точка“ осем пет пет две „точка“ пет едно три „точка“ едно) одобрени със Заповед № РД – 18 – 61, изд. на 27.09.2010г. от Изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър („кадастрална карта“), с предназначение: жилищна сграда – еднофамилна – еднофамилна, със застроена площ от 116 /сто и шестнадесет/ квадратни метра съгласно скица на сграда № 68264, изд. на 27.09.2012г. от Агенция по геодезия, картография и кадастър – служба София, презаверена на 06.02.2015г., с хоризонтално пространствено разпределение, както следва: полуподземен етаж, със застроена площ от 113, 95 /сто и тринадесет цяло и деветдесет и пет стотни/ квадратни метра, включващ: гараж, коридор, три избени помещения, склад и стълбище; първи жилищен етаж, със застроена площ от 133, 50 /сто тридесет и три цяло и петдесет стотни/ квадратни метра, включващ: три спални, дневна – столова, кухня, баня с тоалетна, коридор, два балкона и стълбище; втори жилищен етаж със застроена площ от 121, 34 /сто двадесет и едно цяло и тридесет и четири стотни/ квадратни метра, включващ: две спални, дневна-столова, кухня, баня с тоалетна, коридор, два балкона и стълбище, при граници на сградата: от три страни – двор, сграда с идентификатор 68134.8552.513.2 (шест осем едно три четири „точка“ осем пет пет две „точка“ пет едно три „точка“ две) и сграда с идентификатор 68134.8552.513.3 (шест осем едно три четири „точка“ осем пет пет две „точка“ пет едно три „точка“ три), построена върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.8552.513 (шест осем едно три четири „точка“ осем пет пет две „точка“ пет едно три) по кадастралната карта, одобрени със Заповед № РД – 18 – 61, изд. на 27.09.2010г. от Изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър („кадастрална карта“), с площ от 760 /седемстотин и шестдесет/ квадратни метра съгласно документ за собственост и с площ от 738 /седемстотин тридесет и осем/ квадратни метра, съгласно скица на поземлен имот № 63877, изд. на 14.09.2012г. от Агенция по геодезия, картография и кадастър – служба София, презаверена на 06.02.2015г., с трайно предназначение на територията „урбанизирана“, начин на трайно ползване: „ниско застрояване (до 10 /десет/м.), с номер по предходен план 513 /петстотин и тринадесет/, квартал 49 /четиридесет и девети/, парцел II /втори/, при граници на поземления имот съгласно документ за собственост: от север – урегулиран поземлен имот I – 514, 515, 516 /първи, отреден за имоти с планоснимачни номера петстотин и четиринадесет, петстотин и петнадесет и петстотин и шестнадесет/, от изток - урегулиран поземлен имот XIV – 512 /четиринадесети, отреден за имот с планоснимачен номер петстотин и дванадесет/, от юг – улица „58 /петдесет и осма/“ и от запад - улица „55 /петдесет и пета“/, при граници на поземления имот съгласно скица на поземлен имот: поземлен имот с идентификатор 68134.8552.1062 (шест осем едно три четири „точка“ осем пет пет две „точка“ едно нула шест две), поземлен имот с идентификатор 68134.8552.512 (шест осем едно три четири „точка“ осем пет пет две „точка“ пет едно две), поземлен имот с идентификатор 68134.8552.705 (шест осем едно три четири „точка“ осем пет пет две „точка“ седем нула пет), 68134.8552.704 (шест осем едно три четири „точка“ осем пет пет две „точка“ седем нула четири), и 68134.8552.1056 (шест осем едно три четири „точка“ осем пет пет две „точка“едно нула пет шест);
3/ Сграда с идентификатор 68134.8552.513.2 (шест осем едно три четири „точка“ осем пет пет две „точка“ пет едно три „точка“ две) по кадастралната карта, одобрени със Заповед № РД – 18 – 61, изд. на 27.09.2010г. от Изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър („кадастрална карта“), с предназначение: сграда със смесено предназначение със застроена площ от 65 /шестдесет и пет/ квадратни метра съгласно скица на сграда № 84472, изд. на 28.11.2012г. от Агенция по геодезия, картография кадастър – служба София, презаверена на 06.02.2015г. при граници на сградата: двор, сграда с идентификатор 68134.8552.513.1 (шест осем едно три четири „точка“ осем пет пет две „точка“ пет едно три „точка“ едно), сграда с идентификатор 68134.8552.513.3 (шест осем едно три четири „точка“ осем пет пет две „точка“ пет едно три „точка“ три), двор, поземлен имот с идентификатор 68134.8552.512 (шест осем едно три четири „точка“ осем пет пет две „точка“ пет едно две), поземлен имот с идентификатор 68134.8552.704 (шест осем едно три четири „точка“ осем пет пет две „точка“ седем нула четири), построена върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.8552.513 (шест осем едно три четири „точка“ осем пет пет две „точка“ пет едно три) по кадастралната карта, одобрени със Заповед № РД – 18 – 61, изд. на 27.09.2010г. от Изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър („кадастрална карта“), с площ от 760 /седемстотин и шестдесет/ квадратни метра съгласно документ за собственост и с площ от 738 /седемстотин тридесет и осем/ квадратни метра, съгласно скица на поземлен имот № 63877, изд. на 14.09.2012г. от Агенция по геодезия, картография и кадастър – служба София, презаверена на 06.02.2015г., с трайно предназначение на територията „урбанизирана“, начин на трайно ползване: „ниско застрояване (до 10 /десет/м.), с номер по предходен план 513 /петстотин и тринадесет/, квартал 49 /четиридесет и девети/, парцел II /втори/, при граници на поземления имот съгласно документ за собственост: от север – урегулиран поземлен имот I – 514, 515, 516 /първи, отреден за имоти с планоснимачни номера петстотин и четиринадесет, петстотин и петнадесет и петстотин и шестнадесет/, от изток - урегулиран поземлен имот XIV – 512 /четиринадесети, отреден за имот с планоснимачен номер петстотин и дванадесет/, от юг – улица „58 /петдесет и осма/“ и от запад - улица „55 /петдесет и пета“/, при граници на поземления имот съгласно скица на поземлен имот: поземлен имот с идентификатор 68134.8552.1062 (шест осем едно три четири „точка“ осем пет пет две „точка“ едно нула шест две), поземлен имот с идентификатор 68134.8552.512 (шест осем едно три четири „точка“ осем пет пет две „точка“ пет едно две), поземлен имот с идентификатор 68134.8552.705 (шест осем едно три четири „точка“ осем пет пет две „точка“ седем нула пет), 68134.8552.704 (шест осем едно три четири „точка“ осем пет пет две „точка“ седем нула четири), и 68134.8552.1056 (шест осем едно три четири „точка“ осем пет пет две „точка“едно нула пет шест).

НАЧАЛНАТА ЦЕНА, от която ще започне наддаването за посочените недвижими имоти е в размер на 153 000, 00 /сто петдесет и три хиляди/ лева, представляваща 80 на сто от началната цена при първа продан.
Тежести за имотите: Имотите са придобити от длъжника въз основа на Нотариален акт за покупко – продажба на недвижим имот № 67, том I, рег. № 1610, дело № 47 от 2015г. от 12.02.2015г. на нотариус Маргарита Иванчева, район на действие СРС, рег. № 260 на НК.

Върху имотите са наложени следните тежести:
1. Договорна ипотека, вписана в Служба по вписванията-София като акт № 62, том 5, вх.рег. № 10139 от 26.02.2015 год., учредена в полза на „МАРШАЛ КРЕДИТ ГРУП“ ООД, ЕИК 175066780 за сумата от 40 000, 00 /четиридесет хиляди/ евро;
2. Договорна ипотека, вписана в служба по вписвания – София като акт № 168, том 8, вх. рег. № 18222 от 02.04.2015г. учредена в полза на „МАРШАЛ КРЕДИТ ГРУП“ ООД, ЕИК 175066780 за сумата от 100 000, 00 /сто хиляди/ евро;
3. Възбрана по настоящото изпълнително дело, вписана в служба по вписвания София като акт № 172, том 12, вх. рег. № 44161 от 24.07.2015г.

За пазач на недвижимите имоти е назначен Методи Радков Иванов. Всички желаещи да оглеждат имота, могат да го сторят през времетраенето на публичната продан, посочено по-горе, след предварително обаждане на Иван Костадинов с тел.: 0893 300033 – лице за контакт за извършване на огледи. Купувачите могат да се явяват всеки работен ден и час на горепосочения адрес в сградата на Районен съд гр. София, за да се запознаят с книжата за имота и да подават наддавателни предложения.

Задатък за участие в публичната продан в размер на 10 % от посочената по-горе начална цена се внася предварително по сметка IBAN: BG31 SOMB 9130 1039 4258 03, bic: SOMB BGSF, „Общинска банка” АД с титуляр частен съдебен изпълнител Ирина Митова-Кирезиева.

За всички превода на суми над 30 000 лева, съобразно Закона за мерките срещу изпиране на пари трябва да се подаде декларация, както следва: За физически лица - Декларация по чл. 4, ал.7 от ЗМИП за произход на средствата, За юридически лица – Декларация по чл.6, ал.2 ЗМИП за действителен собственик.

Търгът ще се извърши по реда на чл. 488 – 501 от ГПК под формата на търг с тайно наддаване, който може да премине в търг с устно наддаване по реда на чл. 492, ал.2 от ГПК. Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи и подава предложението си с квитанцията за внесен задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в канцеларията на Софийски районен съд в гр.София, бул. „Цар Борис III” № 54, което се отразява във входящия регистър. Направените предложения под началната цена, посочена по-горе, са недействителни. В публичната продан не могат да участват: длъжникът, неговият законен представител, лицата по чл. 185 от ЗЗД, длъжностните лица от канцеларията на районния съд, както и служителите на частния съдебен изпълнител.

Постъпилите наддавателни предложения ще се отворят в присъствието на явилите се наддавачи на 27.09.2016 г. (вторник) в сградата на Софийски районен съд в гр.София, бул. „Цар Борис III” № 54 в началото на работния ден - 09,00 ч. и ще бъде обявен купувач. При обявяването на купувача всеки от явилите се наддавачи може да предложи устно цена по-висока с размера на един задатък, като в този случай за купувач се обявява наддавачът предложил най-висока цена при устното наддаване. Обявеният за купувач е длъжен да внесе предложената от него цена в едноседмичен срок от приключването на проданта, като приспадне внесения задатък. В противен случай губи внесения от него задатък.