Етаж от къща от ЧСИ в София - търг №148220

Описание на имота

Подписаната, Ирина Митова-Кирезиева, частен съдебен изпълнител с рег. № 839 и район на действие Софийски градски съд, ОБЯВЯВАМ на интересуващите се, че от 19.09.2015 г. до 19.10.2015 г. – края на работния ден, ще се проведе в сградата на Софийски районен съд в гр.София, бул.”Цар Борис III” № 54 ПУБЛИЧНА ПРОДАН на следния недвижим имот, принадлежащ на Елин Господинов Топалов от гр.София, а именно:
ВТОРИЯ ЕТАЖ от двуетажна вилна сграда с идентификатор 68134.1943.41.2 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и три, точка, четиридесет и едно, точка, две) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-68/02.12.2010г. на Изпълнителен директор на АГКК, находяща се в град София, Столична община, район „Витоша”, ул. „Подграмада” № 41 (четиридесет и едно), състоящ се от: две стаи, хол, кухня, антре, баня и тоалетна и две тераси, със застроена площ от около 90 (деветдесет) квадратни метра, ЗАЕДНО с 1/2 (една втора) идеална част от общите части на сградата, ЗАЕДНО с 1/2 (една втора) идеална част от УРЕГУЛИРАНИЯ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, в който е построена сградата, съставляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.1943.41 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и три, точка, четиридесет и едно), целият с площ от 995 (деветстотин деветдесет и пет) квадратни метра, Трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 m), стар идентификатор: няма, с планоснимачен номер по предходен план 451 (четиристотин петдесет и едно) от квартал 13 (тринадесети), при съседи: имоти с идентификатори: 68134.1943.40, 68134.1943.1364, 68134.1943.42, 68134.1943.949 и 68134.1943.969, съгласно скица на поземлен имот № 12912/28.02.2013г. на Служба по ГКК-гр.София и удостоверение с изх. № 94-11517-22-10-4178/28.02.2013г. на Служба по ГКК-гр.София, а по документ за собственост: Нотариален акт за продажба на недвижим имот, вписан в Служба по вписвания-гр.София като акт № 117, том 111 по описа за 2007 год. представляващ: ВТОРИ ЕТАЖ от двуетажна вилна сграда, находяща се в град София, Столична община, район „Витоша”, кв.”Бояна”, ул. „Подграмада” № 41 (четиридесет и едно), състоящ се от: две стаи, хол, кухня, антре, баня и тоалетна и две тераси, със застроена площ от около 90 (деветдесет) квадратни метра, ЗАЕДНО с 1/2 (една втора) идеална част от общите части на сградата, ЗАЕДНО с 1/2 (една втора) идеална част от УРЕГУЛИРАНИЯ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, в който е построена сградата, съставляващ урегулиран поземлен имот Х-451 (десети, отреден за имот с планоснимачен номер четиристотин петдесет и едно) в квартал 13 (тринадесети) по плана на град София, местност „в.з.Бояна”, целият с площ от 952 (деветстотин петдесет и два) квадратни метра, при съседи по скица: улица, урегулиран поземлен имот ІХ-450, урегулиран поземлен имот ХІ-42.
Върху посочения имот са наложени следните тежести: Ипотекарният длъжник Елин Господинов Топалов е придобил описания недвижим имот въз основа на нотариален акт за продажба на недвижим имот, вписан в служба по вписвания-гр.София като като акт № 132, том 22 по описа за 2011 год. Върху посочения имот са наложени следните тежести: 1/ договорна ипотека в полза на „Алианц Банк България” АД по силата на на нотариален акт за договорна ипотека, вписан в служба по вписвания-гр.София като акт № 146, том ХХХVІІ по описа за 2007 год. Ипотеката е учредена от предходния собственик на имота БЕЯЗЪТ ФИКРИ ТЕЗДЖАН за сумата от 86 000 евро; 2/ възбрана по изп.дело № 4817/2010г. по описа на ЧСИ Стоян Якимов, вписана в Служба по вписванията-София като акт № 19, том 14 по описа за 2012 год.; 3/ възбрана по настоящото изп.дело, вписана в Служба по вписванията-София като акт № 139, том 5 по описа за 2013 год.
НАЧАЛНАТА ЦЕНА, от която ще започне наддаването е в размер на 126 000,00 (сто двадесет и шест хиляди) лева, представляваща 80% от началната цена по предходната продан на имота.
За всички превода на суми над 30 000 лева, съобразно Закона за мерките срещу изпиране на пари трябва да се подаде декларация, както следва: За физически лица - Декларация по чл. 4, ал.7 от ЗМИП за произход на средствата, За юридически лица – Декларация по чл.6, ал.2 ЗМИП за действителен собственик.
Всички желаещи да оглеждат имота, могат да го сторят всеки понеделник, сряда и петък през времетраенето на публичната продан, посочено по-горе, след уговорка за оглед с управителя на имота Беязът Фикри Тезджан на тел. 0878 905 738. Купувачите могат да се явяват всеки работен ден и час на горепосочения адрес в сградата на СРС в гр.София, бул. „Цар Борис III” № 54, за да се запознаят с книжата за имота и да подават наддавателни предложения.
Задатък за участие в публичната продан в размер на 10 % от посочената по-горе начална цена се внася предварително по сметка IBAN: BG31 SOMB 9130 1039 4258 03, bic: SOMB BGSF, „Общинска банка” АД с титуляр частен съдебен изпълнител Ирина Митова-Кирезиева.
Търгът ще се извърши по реда на чл. 488 – 501 от ГПК под формата на търг с тайно наддаване, който може да премине в търг с устно наддаване по реда на чл. 492, ал.2 от ГПК. Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи и подава предложението си с квитанцията за внесен задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в канцеларията на Софийски районен съд в гр.София, бул. „Цар Борис III” № 54, което се отразява във входящия регистър. Направените предложения под началната цена, посочена по-горе, са недействителни. В публичната продан не могат да участват: длъжникът, неговият законен представител, лицата по чл. 185 от ЗЗД, длъжностните лица от канцеларията на районния съд, както и служителите на частния съдебен изпълнител.

Постъпилите наддавателни предложения ще се отворят в присъствието на явилите се наддавачи на 20.10.2015 г. (вторник) в сградата на Софийски районен съд в гр.София, бул.”Цар Борис III” № 54 в началото на работния ден – 09,00 чс. и ще бъде обявен купувач. При обявяването на купувача всеки от явилите се наддавачи може да предложи устно цена по-висока с размера на един задатък, като в този случай за купувач се обявява наддавачът предложил най-висока цена при устното наддаване. Обявеният за купувач е длъжен да внесе предложената от него цена в едноседмичен срок от приключването на проданта, като приспадне внесения задатък. В противен случай губи внесения от него задатък.