Вила от ЧСИ в София - търг №284212

Описание на имота

Подписаната частен съдебен изпълнител Ирина Митова-Кирезиева с рег. № 839 и с адрес на кантората: гр. София 1000, ул. „Г.С.Раковски” № 82, ет. 1 над партер, ап. № 3, ОБЯВЯВАМ на интересуващите се, че от 25.02.2019 г. до 25.03.2019 г. - края на работния ден-17,00 чс., ще се проведе в сградата на Софийски районен съд в гр. София, бул. „Цар Борис III” № 54, ПУБЛИЧНА ПРОДАН – първа по ред - на следния недвижим имот, собственост на ипотекарния длъжник МИРОСЛАВА ЕМИЛОВА МИЛУШЕВА от гр.София, находящ се в град София, Столична община, район Витоша, вилна зона „Киноцентъра – III част“, улица „Андезит“ № 16 (шестнадесет), а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.1944.172 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и четири, точка, сто седемдесет и две) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, Столична община, област София (столица), одобрени със Заповед РД-18-68/02.12.2010г. на изпълнителен директор на АГКК, с адрес на имота: град София, Столична община, район Витоша, ул. „Андезит“ № 16 (шестнадесет), с площ от 850 (осемстотин и петдесет) кв.м., Трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 m), стар идентификатор: няма, с номер по предходен план: 172, квартал 3 (трети), парцел ХI (единадесети), при съседи: 68134.1944.2745, 68134.1944.173, 68134.1944.927, 68134.1944.171, 68134.1944.170, ЗАЕДНО с построените в поземления имот сгради: 1) СГРАДА с идентификатор 68134.1944.172.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и четири, точка, сто седемдесет и две, точка, едно), със застроена площ: 48 (четиридесет и осем) кв.м., брой етажи: 2 (два), Предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна, и 2) СГРАДА с идентификатор 68134.1944.172.2 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и четири, точка, сто седемдесет и две, точка, две), със застроена площ: 41 (четиридесет и един) кв.м., брой етажи: 1 (един), Предназначение: Хангар, депо, гараж, който недвижим имот по документ за собственост – Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот, вписан в Служба по вписвания-гр.София като акт № 76, том LXXVI по описа за 1999 год., представлява: Урегулиран поземлен имот № ХI-172 (единадесети, отреден за имот с планоснимачен номер сто седемдесет и две) от квартал 3 (три) по плана на град София, местността вилна зона „Киноцентъра – III (трета) част“, с площ от 780 (седемстотин и осемдесет) квадратни метра, при съседи по доказателствен акт за собственост: Иван Маринов, Христо Попов, път и братя Бакови, ЗАЕДНО с построената в него ВИЛНА СГРАДА на етаж и половина, от които: етажа със застроена площ от 46 (четиридесет и шест) квадратни метра, състоящ се от: хол, кухня, тоалетна, входно антре и стълбище за полуетажа, тераса от северната част на вилата с площ от 20 (двадесет) квадратни мета, тераса от югоизточната част на вилата с площ от 45 (четиридесет и пет) квадратни метра, полуетажа, състоящ се от: две стаи, баня, входно антре, стълбище, тераса към едната стая с площ от 1,6 (едно цяло и шест десети) квадратни метра и втора тераса към другата стая с площ от 3,40 (три цяло и четиридесет стотни) квадратни метра, заедно с мазета под цялата вилна сграда.

НАЧАЛНАТА ЦЕНА, от която ще започне наддаването за посочения недвижим имот е в размер на 131 440,00 (сто тридесет и една хиляди и четиристотин и четиридесет) лева, представляваща 80% от пазарната стойност на имота.
Тежести за имота:
Ипотекарният длъжникът е придобил гореописания недвижим имот въз основа на Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти, вписан в Служба по вписвания-гр.София в книга ПРЕХВЪРЛЯНИЯ като акт № 76, том 076 по описа за 1999 год.
Върху посочения имот са наложени следните вещни тежести: 1) Договорна ипотека в полза на „Алианц Банк България“ АД за сумата от 1 200 000 лева, съгласно Нотариален акт за договорна ипотека на недвижим имот, вписана в Служба по вписвания-гр.София в книга ДОГОВОРНИ ИПОТЕКИ като акт № 151, том 23 по описа за 2011 год.; 2) възбрана по настоящото изпълнително дело, вписана в служба по вписванията-гр.София като акт № 176, том 17 по описа за 2018г.
Желаещите могат да огледат недвижимия имот през времетраенето на публичната продан, указано по-горе, както и след предварително прозвъняване в кантората на съдебния изпълнител на тел. 02/02/983 20 03 и 0887 511 647 за уговаряне на оглед.

Купувачите могат да се явяват всеки работен ден и час, за да се запознаят в сградата на Софийски районен съд в гр. София, бул. „Цар Борис III” № 54 с книжата за недвижимия имот и да правят наддавателни предложения.
Задатък за участие в публичната продан на горепосочения недвижим имот в размер на 10% от началната цена за съответния имот се внася предварително по сметка: IBAN: BG31 SOMB 9130 1039 4258 03, bic: SOMB BGSF, „Общинска банка” АД с титуляр частен съдебен изпълнител Ирина Митова-Кирезиева.
За всички превода на суми над 30 000 лева, съобразно Закона за мерките срещу изпиране на пари трябва да се подаде декларация, както следва: За физически лица - Декларация по чл. 4, ал.7 от ЗМИП за произход на средствата, За юридически лица – Декларация по чл.6, ал.2 ЗМИП за действителен собственик.
Търгът ще се извърши по реда на чл. 488 – 501 от ГПК под формата на търг с тайно наддаване, който може да премине в търг с устно наддаване по реда на чл. 492, ал.2 от ГПК. Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи и подава предложението си с квитанцията за внесен задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в канцеларията на Софийски районен съд в гр.София, бул. „Цар Борис III” № 54, което се отразява във входящия регистър. Направените предложения под началната цена, посочена по-горе, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни. В публичната продан не могат да участват: длъжникът, неговият законен представител, лицата по чл. 185 от ЗЗД, длъжностните лица от канцеларията на районния съд, както и служителите на частния съдебен изпълнител.
Постъпилите наддавателни предложения ще се отворят в присъствието на явилите се наддавачи на 26.03.2019 г. (вторник) в сградата на Софийски районен съд в гр. София, бул. „Цар Борис III” № 54 в началото на работния ден – 09,00 чс. и ще бъде обявен купувач. При обявяването на купувача всеки от явилите се наддавачи може да предложи устно цена по-висока с размера на един задатък, като в този случай за купувач се обявява наддавачът предложил най-висока цена при устното наддаване. Обявеният за купувач е длъжен да внесе предложената от него цена в двуседмичен срок от приключването на проданта, като приспадне внесения задатък. В противен случай губи внесения от него задатък.