Вила от ЧСИ в София - търг №256886

Описание на имота

УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - УПИ ХІХ-27 /деветнадесети, отреден за имот с планоснимачен номер двадесет и седем/ от квартал 13 /тринадесети/ по плана на град София, местността „Вилна зона Бояна", целият с площ по документ за собственост от 1038 /хиляда тридесет и осем/ кв.м., при граници, съгласно документ за собственост: наследници на Крум Станоев Кутев, наследници на Александър Иванов Марков, наследници на Богдана Шаламанова, а съгласно извадка от регулационен план за действащ ПУП на УПИ ХІХ-27, кв. 13, в.з. Бояна, одобрен със Заповед № РД-09-50-258/01.06.1994г. на Гл. архитект на София, при граници: УПИ ХХ-642, 26, имот 640, УПИ ХVІІІ-28 и улица. Имотът е нанесен в кадастралната карта на гр.София като поземлен имот с идентификатор 68134.1943.755 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и три, точка, седемстотин петдесет и пет) съгласно скица на поземлен имот № 27586/02.05.2012 г. от кадастралната карта и кадастралните регистри на АГКК-София, одобрени със Заповед № РД-18-68/02.12.2010г. на изп. директор на АГКК., с площ по кадастрална карта от 961 (деветстотин шестдесет и един) кв.м.. Адрес на поземления имот: гр.София, р-н ,,Витоша’’, ул. „734-та" (ул.,,Геори Войтех’’) № 22. Трайно предназначение на територията: урбанизирана; с начин на трайно ползване – ниско застрояване (до 10м.) с номер по предходен план: 27, квартал 13, парцел ХІХ, при съседи по кадастрална скица: 68134.1943.28; 68134.1943.1363; 68134.1943.640; 68134.1943.2865; 68134.1943.2820; 68134.1943.26; 68134.1943.642; 68134.1943.1362, заедно с всички настоящи и бъдещи подобрения и приращения върху гореописания урегулиран поземлен имот и заедно изградената в урегулирания поземлен имот ВИЛНА СГРАДА, построена на основание Разрешение за строеж № 32/20.06.1995 година, издадено от главния архитект на ТОА „Витоша" и архитектурни проекти, одобрени на 16.06.1995 година от главния архитект на ТОА „Витоша", представляваща: ПЪРВИ ЕТАЖ, със застроена площ по документ за собственост от 130 /сто и тридесет/ кв.м., състоящ се на кота ±0,00 /нула/ м. от входно антре, коридор, столова, кухня и тоалетна и на кота +0,96 /нула цяло и деветдесет и шест стотни/ м. от дневна и тераса, при граници: от четири страни -вътрешен двор и ВТОРИ ЕТАЖ, със застроена площ по документ за собственост от 140 /сто и четиридесет/ кв.м., състоящ се на кота +2,80 /плюс две цяло и осемдесет стотни/ м. от галерия, коридор, баня с тоалетна, родителска спалня, гардероб и тераса и на кота +3,76 /плюс три цяло и седемдесет и шест стотни/ м. от две спални, тераса и баня с тоалетна, при граници: от четири страни - вътрешен двор, ведно с ФИТНЕС ЗАЛА, разположена в сутерена на сградата на кота -1,64 /едно цяло и шестдесет и четири стотни/ м., със застроена площ по документ за собственост от 34,36 /тридесет и четири цяло и тридесет и шест стотни/ кв.м., при граници: от три страни -вътрешен двор, сауна, коридор и стълбище заедно със СКЛАД, разположен в сутерена на сградата на кота -2,60 /минус две цяло и шестдесет стотни/ м., със застроена площ по документ за собственост от 16,28 /шестнадесет цяло и двадесет и осем стотни/ кв.м., при граници: от три страни -вътрешен двор, помещение - отопление и коридор. Сградата е нанесена в кадастралната карта като самостоятелен обект с идентификатор 68134.1943.755.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и три, точка, седемстотин петдесет и пет, точка, едно), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД – 18 – 68/02.12.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК. Последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР. Адрес на сградата: гр.София, р-н ,,Витоша’’, ул. „734-та" (ул.,,Георги Войтех’’) № 22. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1943.755. Застроена площ: 119 (сто и деветнадесет) кв.метра. Брой етажи: 2 (два). Предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна. Първи етаж от вилната сграда, заедно със СКЛАД, разположен в сутерена на сградата и , ведно със съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху УПИ ХІХ-27 с идентификатор 68134.1943.755 е собственост на "ГРЕЙС-97" ООД с ЕИК 130345850, със седалище и адрес на управление гр.София, ж.к.,,Бояна’’, ул. ,,734 - та’’ № 22, представлявано от управителите Гриша Гетов и Емилия Гетова, придобит с договор за покупко-продажба, обективиран в н.а. том 143, акт 139/18.12.2001г. Описаният по-горе урегулиран поземлен имот и втори етаж от вилната сграда, ведно с ФИТНЕС ЗАЛА, разположена в сутерена на сградата, е съсобствен на Гриша Ненков Гетов и Емилия Николаева Гетова, придобит с договори за замяна, обективирани в нотариални актове, вписани в Служба по вписванията том 236, акт 115/12.12.2008г. и том 236, акт 116/12.12.2008г.