Имоти от ЧСИ във Варна

На тази страница се публикуват само действащите публични продажби на недвижими имоти във Варна, обявени от частни съдебни изпълнители. Изтеклите търгове отпадат автоматично, а списъкът се обновява ежедневно от официалния бюлетин за публични продажби.

В момента има 100 активни публични продажби във Варна: паркоместа - 28, двустайни апартаменти - 19, тристайни апартаменти - 12, гаражи - 10.

Началните цени на текущите обяви са между 960 EUR и 364 800 EUR. Началната цена не е крайна - при публичната продан се наддава над нея.

Голяма част от публичните продажби се насрочват по искане на банка взискател срещу ипотекиран имот, затова сред обявите във Варна редовно има ипотекирани апартаменти и къщи. Targimot събира официалните публични продажби на ЧСИ на едно място - това не са частни обяви на банки, а продажби по реда на ГПК, при които всеки може да наддава.

Проданта се обявява за срок от един месец. За участие се внася задатък 10% от началната цена по сметка на съдебния изпълнител, а наддавателното предложение се подава в запечатан плик в канцеларията на районния съд в района на Окръжен съд Варна. След изтичане на срока наддаването се обявява публично и имотът се възлага на предложилия най-висока цена. Подробностите са описани в ръководството Как се участва в търг на ЧСИ.

Когато оценявате имот, помага да познавате и самото място. Профилът на Варна във Ваканция.bg събира забележителностите, музеите, природата наоколо и заведенията в района - полезен поглед какъв е животът тук извън обявата.

Провадия · Девня · Аксаково · Игнатиево · Суворово · Белослав · Дългопол · Вълчи Дол · Долни Чифлик · Аспарухово

Избирате обява от текущите публични продажби, внасяте задатък 10% от началната цена по сметка на съдебния изпълнител и подавате наддавателно предложение в запечатан плик в канцеларията на районния съд. След изтичане на едномесечния срок предложенията се отварят публично и имотът се възлага на този с най-висока цена.

Да. Значителна част от публичните продажби се водят по искане на банка взискател срещу ипотекиран имот, затова сред обявите за Варна често има ипотекирани апартаменти и къщи. Targimot показва официалните продажби на ЧСИ, а не отделен канал за продажба на банки.

Варна попада в съдебния район на Окръжен съд Варна. Наддавателните предложения се подават в районния съд, а публичните продажби се извършват от частни съдебни изпълнители с район на действие Варна. Конкретният ЧСИ е посочен във всяка обява.

Началните цени на текущите 100 активни публични продажби във Варна са между 960 EUR и 364 800 EUR. Началната цена се определя от съдебния изпълнител като процент от пазарната оценка и при наддаването обикновено се покачва.

Основните са местният данък при придобиване на имот (определя се с наредба на Общински съвет Варна, обикновено между 0,1% и 3%) и таксата за вписване на постановлението за възлагане (0,1%). Задатъкът от 10% се приспада от цената за спечелилия. Възможни са и разходи за адвокат и за въвод във владение, ако имотът се обитава.

Огледите се насрочват от съдебния изпълнител и датите са посочени в обявлението за проданта. Книжата по делото - оценка, скици и обявление - се пазят в канцеларията на Районен съд Варна и всеки може да ги прегледа.

Купувачът получава постановление за възлагане и може да поиска въвод във владение от съдебния изпълнител срещу такса по Тарифата към ЗЧСИ. Затова преди наддаване е важно да проверите дали имотът се обитава и има ли вписани договори за наем.

Списъкът се обновява всеки ден от официалния бюлетин за публични продажби. Търговете с изтекъл срок се премахват автоматично, така че на страницата остават само продажбите, за които все още може да се участва.

Варна е морската столица на България и пазарът ѝ за имоти от ЧСИ е сред най-големите. Текущите публични продажби обхващат апартаменти в Аспарухово, Владислав Варненчик, Левски и Чайка, ателиета и гаражи в центъра, както и вили и парцели по Северното Черноморие.