Права и тежести

Сервитут върху имот

Сервитутът е ограничено вещно право, което дава на собственика на един имот (господстващ) право да си служи с чужд имот (служещ) в определено отношение.

Видове сервитути

Най-разпространени в практиката са сервитутите за преминаване (право на път), за прокарване на отклонения на инженерни мрежи и други, предвидени от закона случаи.

Как се учредява

Сервитутът може да се учреди по договор между собствениците на двата имота, по давност в предвидените от закона случаи, или по административен ред за определени видове сервитути, свързани с инфраструктурни обекти.

Значение за купувача

Вписан сервитут ограничава пълноценното ползване на служещия имот и трябва да се вземе предвид при преценка на имота преди сделка.

Информацията е с общ информационен характер и не представлява правен, данъчен или технически съвет. За официална справка или конкретен случай използвайте съответния държавен регистър или компетентен специалист.