Хотел от ЧСИ в Банско - търг №9533

Описание на имота

І. РЕСТОРАНТСКИ И РЕКРЕАЦИОНЕН КОМПЛЕКС ”ВИХРЕН” с обща застроена площ от 2 229,32кв.м., намиращ се в Блокове №1,2,3,5,6, ВКЛЮЧВАЩ следните самостоятелни обекти:

1. РЕСТОРАНТ, ЛОБИ БАР С ЛОБИ ЗАЛА, С идентификатор съгласно проекто-схема: 02676.13.54.1.30, С ОБЩА ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ ОТ 767,50КВ.М. състоящ се от :
1.1 РЕСТОРАНТ – зала със застроена площ от 171,88кв.м., разположен на партерен етаж на блок №1, при граници: вътрешен двор, къща №4 и рампа, лоби- бар, стълбище с входно фоайе, двор;
1.2 ЗАЛА НА РЕСТОРАНТ, със застроена площ от 192,06кв.м., разположена на сутерен 1 на блок №1, при граници: спа- фитнес, спа- масажи, рампа, машинно, двор;
1.3 КУХНЯ НА РЕСТОРАНТ, със застроена площ от 157,82кв.м., разположена на сутерен 2 на блок №1, при граници: котелно и обратен насип.
1.4 ЛОБИ БАР СЪС ЗАЛА, със застроена площ от 245,74кв.м., разположен на партерен етаж на блок №1, при граници: вътрешен двор, спа басейн, стълбищна клетка, ресторант, стълбище с входно фоайе, двор,
2. МАШИННО ПОМЕЩЕНИЕ, С идентификатор съгласно проекто-схема: 02676.13.54.1.31, със застроена площ от 39,57кв.м., разположено на сутерен 1 в блок №1 с подход от стълбище с входно фоайе;
3. КОТЕЛНО 1, С идентификатор съгласно проекто-схема: 02676.13.54.1.27, с обща застроена площ от 48,82кв.м., разположено на сутерен 2 на блок №1 с подход посредством вътрешна стълба от машинно, разположено на сутерен 1 в блок №1,

4. РЕКРЕАЦИОНЕН КОМПЛЕКС, С идентификатор съгласно проекто-схема: 02676.13.54.1.32, ОБЩА ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ ОТ 1 373,43КВ.М., състоящ се от:
4.1 КОРИДОР И СТЪЛБИЩЕ, със застроена площ от 65,10кв.м., разположени на партерен етаж на блок №6, при граници: вътрешен двор, магазин, фоайе на официален вход;
4.2 СПА – ПРОЦЕДУРИ, със застроена площ от 53,19кв.м., разположен на партерен етаж на блок №5 при граници: вътрешен двор, спа – басейн, двор;
4.3 СПА – БАСЕЙН, със застроена площ от 267,33кв.м., разположен на партерен етаж на блок №2, при граници: вътрешен двор, спа – процедури, лоби бар, стълбищна клетка, двор;
4.4 МАГАЗИНИ, със застроена площ от 117,06 кв.м., разположени на сутерен 1 на блок №6, при граници: паркинги, коридор и стълбище;
4.5 КОРИДОР, СТЪЛБИЩЕ И АСАНСЬОР, със застроена площ от 84,46кв.м., разположени на сутерен 1 на блок №6, при граници: паркинг, магазин и стълбище;
4.6 КОРИДОР С ДВЕ ПРЕДДВЕРИЯ, с обща застроена площ от 74,04кв.м., разположени на сутерен 1 на блок №5, при граници: коридор, спа – масажи в бл .№6; масажни в бл.№2 и двор;
4.7 ПРЕДВЕРИЕ И ТРИ ПОМЕЩЕНИЯ ЗА ПРОЦЕДУРИ, с обща застроена площ 92,02 кв.м. разположени на сутерен 1 на блок №6, при граници: коридор, ски – гардероб, спа – масажи;
4.8 САУНА, ПАРНА БАНЯ, КОНТРАСТЕН БАСЕЙН, РИМСКА БАНЯ, КОРИДОР ЗА ФИТНЕС ЗАЛА, КОРИДОР ЗА СЪБЛЕКАЛНИ, СЪБЛЕКАЛНЯ С ТОАЛЕТНА И БАНЯ ЗА МЪЖЕ, СЪБЛЕКАЛНЯ С ТОАЛЕТНА И БАНЯ ЗА ЖЕНИ, с обща застроена площ от 189,28кв.м., разположени на сутерен 1 на блок №1, при граници: двор, машинно и зала -ресторант в блок №1, фитнес и релакс в блок №3, спа – масажи в блок №2;
4.9 ЗАЛА ЗА ФИТНЕС И ЗАЛА ЗА ПОЧИВКА, с обща застроена площ от 92,72кв.м., разположени в сутерен 1 на блок №3, при граници: подземен гараж в блок №6, зала- ресторант в блок №1, сауна и парна баня в блок №1;
4.10 СОЛАРИУМ, ДВЕ МАСАЖНИ ЗАЛИ, ДЪНО БАСЕЙН И КОРИДОР, с обща застроена площ от 267,32кв.м., ситуирани в сутерен 1 на блок №2, при граници: коридор с преддверие в блок №6, преддверие и три помещения за процедури в блок №6, фитнес зала в блок №3, стълбище в блок №1;
4.11 СТЪЛБИЩНА КЛЕТКА със застроена площ от 21,97кв.м., разположена на сутерен 1 в блок №1, при граници: спа – център, спа – масажи;
4.12 ОБЕКТ СКИ – ГАРДЕРОБ, със застроена площ от 48,91кв.м., разположен на сутерен 1 на блок №6, при граници: паркинг, коридор, спа- процедури;

ІІ. РЕСТОРАНТСКИ КОМПЛЕКС "ТОДОРКА" с обща застроена площ от 1633,44кв.м., намиращ се в бл. 4 при граници на обекта:север-бл.3, запад-бл.6, юг -вътрешен двор, изток-поски път, ВКЛЮЧВАЩ следните самостоятелни обекти:
1. Механа , пиано-бар и кафе бар с идентификатор: 02676.13.54.4.103, с с обща застроена площ от 1489,20кв.м., състоящи се от:
1.1 КУХНЯ И ЗАЛА НА МЕХАНАТА, с обща застроена площ от 601,06кв.м., разположени на сутерен 1 на блок №4, при граници: паркинг, котелно 2, стълбище – механа, стълбище при официален вход, филтър за персонал;
1.2 ПИАНО-БАР С ФОАЙЕ, с обща застроена площ от 284,40кв.м., разположен на сутерен 1 , на блок №4, при граници: тоалетна, коридор, филтър персонал, рампа и паркинг;
1.3 СЪБЛЕКАЛНИ С ТОАЛЕТНИ И БАНИ, СТАЯ ЗА ПОЧИВКА, ОФИС, СТАЯ ГЛАВЕН ГОТВАЧ, СТЪЛБИЩЕ, СКЛАД И КОРИДОРИ, с обща застроена площ от 227,23кв.м., разположени на сутерен 1 на блок№4, при граници: механа, пиано-бар, паркинг;
1.4 ТОАЛЕТНИ, със застронена площ от 37,47кв.м., разположени на сутерен 1 блок №4, при граници: коридор, камериерски офис, фоайе на пиано-бар;
1.5 СТЪЛБИЩЕ-МЕХАНА, със застроена площ от 22,22кв.м., разположено на сутерен 1 блок №4, при граници: механа и двор;
1.6 СТЪЛБИЩЕ-МЕХАНА, със застроена площ от 23,81кв.м., разположено на партер в блок №4, при граници: коридор, кафе-бар, апартамент №25В;
1.7 ПРИЕМНО ФОАЙЕ И ТОАЛЕТНА, със застроена площ от 47,91кв.м., разположени на партер на блок №4, при граници: фризьорски салон, коридор, конферентна зала 1;
1.8 КАФЕ-БАР, със застроена площ от 245,10кв.м., находящо се на партерен етаж на блок №4, с подход от фоайе на официален вход, при граници: коридор, фоайе на официален вход, стълбище с асансьори, стълбище към механа, двор;
1.9 КОТЕЛНО 2, със застроена площ от 82,46кв.м, разположено на сутерен 1 в блок №4 с подход от паркинга;
2. ТЕХНИЧЕСКО ПОМЕЩЕНИЕ, с идентификатор: 02676.13.54.4.91, със застроена площ от 19,69кв.м., разположено на партер в блок №4 с подход от двор;
3. ХИДРОФОР, с идентификатор съгласно проекто-схема: 02676.13.54.4.105 със застроена площ от 42,09кв.м., разположен на сутерен 1 в блок №4 с подход от паркинга;

ЗАБЕЛЕЖКА: Всички самостоятелни обекти ще се продават със съответните идеални части от общите части на сградите и правото на строеж върху мястото.

ОБЩА НАЧАЛНА ЦЕНА 2 211 258лв. /два милиона двеста и единадесет хиляди двеста петдесет и осем лева./