Хотел от ЧСИ в Благоевград - търг №296404

Описание на имота

Предмет на публичната продан са: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 04279.604.190 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и четири, точка, сто и деветдесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, одобрени със Заповед РД-18-32/10.05.2006 год. на Изпълнителния директор на АК, адрес на поземления имот гр. Благоевград, ул. "Стефан Стамболов" (Ст. Крекмански) № 54 с площ от 359 кв.м. /триста петдесет и девет квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Средно застрояване (от 10 до 15 m), стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 1146, съседи: 04279.604.369, 04279.604.370, 04279.604.192, 04279.604.195, 04279.604.386, 04279.604.196, 04279.604.194, СГРАДА с идентификатор 04279.604.190.1 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и четири, точка, сто и деветдесет, точка, едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, одобрени със Заповед РД-18-32/10.05.2006 год. на Изпълнителния директор на АК, адрес на сградата: гр. Благоевград, ул. "Стефан Стамболов" (Ст. Крекмански) № 54, застроена площ: 136 кв.м. /сто тридесет и шест квадратни метра/ , брой етажи :4 /четири/, предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма и СГРАДА с идентификатор 04279.604.190.2 (нула, четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и четири, точка, сто и деветдесет, точка, две) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, одобрени със Заповед РД-18-32/10.05.2006 год. на Изпълнителния директор на АК, адрес на сградата: гр. Благоевград, ул. "Стефан Стамболов" (Ст. Крекмански) № 54, застроена площ: 50 кв.м. /петдесет квадратни метра/, брой етажи: 1 /един/, предназначение: Хангар, депо, гараж, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 04279.604.190 с площ от 359 кв.м. трайно предназначение на територията: Урбанизирана, ведно със СГРАДА с идентификатор 04279.604.190.1 със застроена площ: 136 кв.м. , както и СГРАДА с идентификатор 04279.604.190.2 със застроена площ: 50 кв.м., двете заедно представляващи „Малък семеен хотел със заведение за обществено хранене”, образуван от масивна сграда, състояща се от гаражен етаж, четири етажа и тавански етаж под 45 градуса и Ниско тяло до два етажа с адрес на сградите: гр. Благоевград, ул. "Стефан Стамболов" (Ст. Крекмански) № 54. Конструкцията на сградата, в която се намира имотът е монолитна, ст. бетонова с тухлени стени. Строителството е извършено през 2007 г. Състоянието на обекта се характеризира със следното:
1. СГРАДА с идентификатор 04279.604.190.1 със застроена площ: 136 кв.м е 4+Т със сутерен. В сутерена се намират складови помещения за хотела и пералното помещение. Пода е на теракот, стените са на мазилка. На партерния етаж е рецепцията на хотела с лоби-бар и част от ресторантската зала. Пода е на калиброван гранитогрес, стените са на шпакловка и латекс. Изградена е вентилационна смукателно-нагнетателна вентилация в окачения таван, където е монтирано и осветление на лунички. На първи и втори етаж са обособени по 4 стаи, а на третия и тавански етажи - по 3 стаи. Стълбището е с дървени стъпала или мокет по пода, стените са на шпакловка. Стаите са с мокет по пода, стените са на шпакловка. Санитарните възли по стаите са с теракот по пода, фаянс по стени, санитарен фаянс, какти и с душ-кабина или вана. Отоплението е централно с котел на пелети или на нафта с конвектори в стаите, както и с климатици по стаите.
2. СГРАДА с идентификатор 04279.604.190.2 със застроена площ: 50 кв.м е едноетажна със сутерен. В сутерена се намира кухнята за ресторанта. Пода е на теракот, стените са на фаянс и мазилка. На партерния етаж е другата част от ресторантската зала. Пода е на калиброван гранитогрес, стените са на шпакловка и латекс. Изградена е вентилационна смукателно-нагнетателна вентилация в окачения таван, където е монтирано и осветление на лунички.
Дограмата по прозорци за цялата сграда е ПВЦ цвят „Златен дъб”, а вратите са от МДФ. Терасата при входа за хотела е с цепен камък по пода и метален парапет. От външната страна сградата е с топлоизолация и минерална мазилка. Покрива е скатен.
Оценяваният обект е с изградена инженерна инфраструктура, включваща водопровод, канализация, улична мрежа, телефонизация, транспортна достъпност.
Имотът се намира гр. Благоевград, ул. "Стефан Стамболов" (Ст. Крекмански) № 54, непосредствено до главния вход на стадион «Христо Ботев». Районът е с изградена инженерна инфраструктура. До оценявания имот има места за паркиране.
ДВИЖИМИТЕ ВЕЩИ НЕ СА ПРЕДМЕТ НА ТАЗИ ПУБЛЧИНАТА ПРОДАН! ПРОДАВАТ СЕ ОТДЕЛНО.
Задатък в размер на 10 % върху началната цена на продаваемия имот, съгласно чл. 489 ал.1 ГПК за участие в проданта, се внася предварително по сметка на Частния съдебен изпълнител.
Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи и подава предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в Районен съд гр. Благоевград, което се отразява във входящия регистър / чл. 489 ал.4 ГПК /.