Хотел от ЧСИ в Русе - търг №274531

Описание на имота

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 63427.2.2184.3.44 и самостоятелен обект в сграда с идентификатор 63427.2.2184.3.45, представляващи недвижим имот, находящ се по ул."Борисова" № 69 /шестдесет и девет/ в гр.Русе. Община Русе, Област Русенска и представляващ: СЕМЕЕН ХОТЕЛ, разположен и обхващащ целият трети етаж от изградената на гореописания административен адрес ТЪРГОВСКО-АДМИНИСТРАТИВНА СГРАДА, със застроена площ на хотела от 304,91 /триста и четири цяло и деветдесет и една стотни/ кв.м., състоящ се от рецепция, фоайе, два санитарни възела, склад за чисто белъо и склад за мръсно белъо, три хотелски стаи, три хотелски апартамента, стая за персонал, видно от одобрения на 25.07.2001 г. от Община Русе архитектурен проект за промяна на предназначението на съществуващ офис в семеен хотел, при граници на семейния хотел: от изток-двор, блок № 2 на ул. "Цариград" № 22 и калкан, от запад- ул. "Борисова", от север- двор и блок на ул. "Борисова" № 69, от юг-калкан, заедно с припадащите се за семейния хотел 16,872% /шестнадесет цяло осемстотин седемдесет и две хилядни върху сто/ идеални части от общите части на гореописаната административна сграда, и припадащите се за семейния хотел 7,726% /седем цяло седемстотин двадесет и шест хилядни върху сто/ идеални части от УРЕГУЛИРАНИЯ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, върху който е изградена горепосочената административна сграда, целият урегулиран поземлен имот с площ от 839 /осемстотин тридесет и девет/ кв.м., а съгласно Скица № КР-558/10.02.2003г., издадена от община Русе, с площ от 823 / осемстотин двадесет и три/ кв.м., съставляващ парцел 1-2184, 2185, 2190 /първи, отреден за имоти с планоснимачни номера две хиляди сто осемдесет и четири, две хиляди сто осемдесет и пет, две хиляди сто и деветдесет/ от квартал 198-Б /сто деветдесет и осми, индекс буква "Б7, а видно от горепосочената скица кварталът е означен под номер 1982 /хиляда деветстотин осемдесет и втори/ по регулационния план на гр. Русе, утвърден със заповед № 434/02.07.1985г. и заповед № 1619/10.08.1994г., при граници на урегулирания поземлен имот съгласно документ за собственост: ул. "Борисова", парцел III-2183, парцел 1У-2191, ул. "Цариград", парцел 11-2186, ЗАЕДНО с 1/9 /една девета/ идеална част от ОБЩО ПОМЕЩЕНИЕ ЗА ПАРКИРАНЕ НА АВТОМОБИЛИ, разположено в сутерена на гореописаната административна сграда, със застроена площ на помещението от 139,56 /сто тридесет и девет цяло петдесет и шест стотни/ кв.м., при граници на помещението: от изток- блок 2 на ул. "Цариград" № 22, двор и съседна сграда, от запад- ул. "Борисова" и блок № 1 на ул. "Борисова" № 69, на север- блок № 1 на ул. "Борисова" № 69 и двор, от юг-съседна сграда, заедно с припадащите се за 1/9 /една девета/ идеална част от общото помещение за паркиране на автомобили 7,951% /седем цяло деветстотин петдесет и една хилядни върху сто/ идеални части от общите части на гореописаната административна сграда, и сътветно припадащите се 3,641% /три цяло шестстотин четиридесет и една хиляди върху сто/ идеални части от гореописания урегулиран поземлен имот, ЗАЕДНО с вещно право на изключително ползване върху ПАРКОМЯСТО № 1 /едно/ с площ от 13,65 /тринадесет цяло и шестдесет и пет стотни/ кв.м., при граници на паркомястото: от изток- коридор, от запад: ул. "Борисова", от север- паркомясто № 5, от юг-паркомясто № 2, ЗАЕДНО с 1/9 /една девета/ идеална част от ОБЩО ПОМЕЩЕНИЕ ЗА ПАРКИРАНЕ НА АВТОМОБИЛИ, разположено в сутерена на гореописаната административна сграда, заедно с припадащите се за 1/9 /една девета/ идеална част от общото помещение за паркиране на автомобили 7,951% /седем цяло, деветстотин петдесет и една хилядни върху сто/ идеални части от общите части на гореописаната административна сграда, и съответно припадащите се 3,641% /три цяло шестстотин четиридесет и една хиляди върху сто/ идеални части от гореописания урегулиран поземлен имот, ЗАЕДНО с вещно право на изключително ползване върху ПАРКОМЯСТО № 2 /две/ с площ от 13,65 /тринадесет цяло и шестдесет и пет стотни/ кв.м., при граници на паркомястото: от изток- коридор, от запад: ул. "Борисова", от север- паркомясто № 1, от юг-паркомясто № 3, а съгласно проект за „Промяна на предназначението на съществуващ семеен хотел в офиси” въз основа на Разрешение за строеж № 792/17.08.05г.:
ОФИС № 1 /първи/, разположен на трети етаж от изградената ТЪРГОВСКО-АДМИНИСТРАТИВНА СГРАДА, находяща се в гр. Русе, ул. Борисова № 69, със застроена площ на офиса от 66.29 кв.м. /шестдесет и шест квадратни метра и двадесет и девет квадратни дециметра/, който офис е самостоятелно обособен съгласно одобрения на 17.08.2005 г. от Община Русе архитектурен проект за промяна на предназначението на съществуващ семеен хотел в офиси; ОФИС № 2 /две/, разположен на трети етаж от изградената ТЪРГОВСКО-АДМИНИСТРАТИВНА СГРАДА, находяща се в гр. Русе, ул. Борисова № 69, със застроена площ на офиса от 62.71 кв.м. /шестдесет и два квадратни метра и седемдесет и един квадратни дециметра/, който офис е самостоятелно обособен съгласно одобрения на 17.08.2005 г. от Община Русе архитектурен проект за промяна на предназначението на съществуващ семеен хотел в офиси; ОФИС № 3 /трети/, разположен на трети етаж от изградената ТЪРГОВСКО-АДМИНИСТРАТИВНА СГРАДА, находяща се в гр. Русе, ул. Борисова № 69, със застроена площ на офиса от 47.63 кв.м. /четиридесет и седем квадратни метра и шестдесет и три квадратни дециметра/, който офис е самостоятелно обособен съгласно одобрения на 17.08.2005 г. от Община Русе архитектурен проект за промяна на предназначението на съществуващ семеен хотел в офиси, ЗАЕДНО с 1/9 /една девета/ идеална част от ОБЩО ПОМЕЩЕНИЕ ЗА ПАРКИРАНЕ НА АВТОМОБИЛИ, разположено в сутерена на гореописаната административна сграда със застроена площ на помещението от 139.56 кв.м., ЗАЕДНО с вещно право на изключително ползване на ПАРКОМЯСТО № 1 /едно/ с площ от 13.65 кв.м.; ОФИС № 4 /четири/, разположен на трети етаж от изградената ТЪРГОВСКО-АДМИНИСТРАТИВНА СГРАДА, находяща се в гр. Русе, ул. Борисова № 69, със застроена площ на офиса от 68.80 кв.м. /шестдесет и осем квадратни метра и осемдесет квадратни дециметра/, който офис е самостоятелно обособен съгласно одобрения на 17.08.2005 г. от Община Русе архитектурен проект за промяна на предназначението на съществуващ семеен хотел в офиси; ОФИС № 5 /пет/, разположен на трети етаж от изградената ТЪРГОВСКО-АДМИНИСТРАТИВНА СГРАДА, находяща се в гр. Русе, ул. Борисова № 69, със застроена площ на офиса от 37.25 кв.м. /тридесет и седем квадратни метра двадесет и пет квадратни дециметра/ и СЕРВИЗНИ ПОМЕЩЕНИЯ със застроена площ от 27.39 кв.м. /двадесет и седем квадратни метра тридесет и девет квадратни дециметра/, който офис е самостоятелно обособен съгласно одобрения на 17.08.2005 г. от Община Русе архитектурен проект за промяна на предназначението на съществуващ семеен хотел в офиси

Обща начална цена, от която ще започне публичната продан: 305 175.87 лв.