Хотел от ЧСИ в Свищов - търг №122197

Описание на имота

І. Недвижим имот, находящ се в гр.Свищов, ул.“Патриарх Евтимий“ № 97, представляващ: Урегулиран поземлен имот /УПИ/ ХХХII – 3570 с площ по нот. акт 308 кв.м, а по скица 321, 00 кв.м., в кв. 104 по ПУП на гр. Свищов, при граници по нот.акт: пл. № 3572, улица и УПИ XLVI за КОО, идентификатор по кадастралната карта 65766.702.3570, при граници по скица: 65766.702.9665, 65766.702.4537, 65766.702.3572, 65766.702.9707, ведно с обособени самостоятелни обекти, съгласно Проект за обособяване на самост. обекти изготвен от арх. Иван Радковски и одобрен по чл. 202 от ЗУТ от община Свищов на 28.12.2004г., както следва: 1/. Кафе – аперитив със застроена площ от 48,57 кв.м., идентификатор по кадастралната карта 65766.702.3570.1.1, находящ се на първи етаж в построена в този УПИ масивна триетажна сграда ведно с ½ идеална част от тоалетни, находящи се в сутерена на сградата и от стълбището за тоалетните, при граници на кафе – аператива по нот.акт: юг – магазин на Светлин и Рени Ръжгеви, запад – външен зид, север – външен зид и лятна градина, изток – стълбище и магазин на Светлин и Рени Ръжгеви, а по скица: на същия етаж- 65766.702.3570.1.2, под обекта – няма, над обекта – 65766.702.3570.1.4, 65766.702.3570.1.3; 2/. Офиси – три броя с баня, тоалетна, склад, антре и тераса с обща застроена площ от 107,60 кв.м. съгласно нот.акт, находящи се на втори етаж в построена в този УПИ масивна триетажна сграда ведно с изба 2 със застроена площ от 10,03 кв.м., находящи се в сутерена на сградата, заедно с ½ идеална част от стълбище /стълбището на сградата/, при граници на офисите: изток, запад, север и юг – външни зидове, отгоре – снек бар /собствен/, отдолу – магазин на Светлин и Рени Ръжгеви и кафе- аперитив /собствен/, при граници на избата: изток – изба 1 и коридор, запад, север и юг – външни зидове; а съгласно скици представляващи както следва: 2.1.Самостоятелен обект с идентификатор по кадастрална карта 65766.702.3570.1.3, находящ се в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 65766.702.3570 при граници: на същия етаж – няма, под обекта - 65766.702.3570.1.1, над обекта - 65766.702.3570.1.6.; 2.2.Самостоятелен обект с идентификатор по кадастралната карта 65766.702.3570.1.4, находящ се в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 65766.702.3570 при граници: на същия етаж – 65766.702.3570.1.5, под обект – 65766.702.3570.1.1, 65766.702.3570.1.2, над обекта – 65766.702.3570.1.6; 2.3.Самостоятелен обект с идентификатор по кадастралната карта 65766.702.3570.1.5, находящ се в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 65766.702.3570 при граници: на същия етаж – 65766.702.3570.1.4, под обекта - 65766.702.3570.1.2, над обекта - 65766.702.3570.1.6.; 3/. Снек – бар – ресторант – съгласно приложения проект за обособяване на самостоятелни обекти със застоена площ от 111,35 кв.м., идентификатор по кадастралната карта 65766.702.3570.1.6, находящ се на третия етаж, в построената в този УПИ масивна триетажна сграда ведно с изба 1 със застроена площ от 28,11 кв.м., находящи се в сутерена на сградата, заедно с ½ идеална част от стълбище /стълбището на сградата/ при граници на снек- бара, по нот.акт: изток, запад, север и юг – външни зидове, отдолу – офиси, разположени на втория етаж на сградата и при граници на избата: изток – външен зид, запад- изба 2 и външен зид, север – стълбище и юг – външен зид, а по скица: на същия етаж – няма, под обекта - 65766.702.3570.1.5, 65766.702.3570.1.4, 65766.702.3570.1.3, над обекта – няма; 4/. Снек – бар и навес/Лятна градина, идентификатор по кадастралната карта 65766.702.3570.2, със застроена площ по скица 159,00 кв.м., съгласно проект за обособяване на самостоятелни обекти /с кухня със застроена площ от 129,88 кв.м./, находящи се гореописания собствен УПИ XXXII – 3570 в кв. 104 по ПУП на гр. Свищов, ведно с ½ идеална част от тоалетни, находящи се в сутерена на гореописаната триетажна, масивна сграда построена в същия УПИ и от стълбището за тоалетните, при граници на лятната градина: изток – УПИ XLVI, запад и север – пл.№ 3572, юг – масивна триетажна сграда в същия УПИ /УПИ XXXII – 3570/. Самостоятелен обект с идентификатор 65766.702.3570.1.2, който представлява южната част от първи етаж на триетажна сграда – магазин с вход от юг не се включва в оценката, защото не е собственост на длъжниците.Сграда с идентификатор 65766.702.3570.3 по КК и КР на гр Свищов е построена в югоизточната част на поземления имот. Представлява магазин на един етаж и не е предмет на настоящата оценка, защото не е собственост на длъжниците.
НАЧАЛНА ЦЕНА, от която ще започне наддаването, определена на основание чл. 485 от ГПК във връзка с чл. 468 от същия кодекс, е в размер на 172 020 лв. /сто седемдесет и две хиляди и двадесет лева/.