Производствен имот от ЧСИ в Банкя - търг №110161

Описание на имота

Подписаната, Ирина Митова-Кирезиева, частен съдебен изпълнител с рег. № 839 и район на действие Софийски градски съд, ОБЯВЯВАМ на интересуващите се, че от 08.11.2014 г. до 08.12.2014 г. – края на работния ден ще се проведе в сградата на Държавен съдебен изпълнител при Районен съд - гр. София, бул. „Патриарх Евтимий“ № 2 ПУБЛИЧНА ПРОДАН – първа по ред - на следните недвижими имоти, принадлежащи на длъжника по изпълнителното дело - "ПРИМА БИЛД" ООД, ЕИК 131123233, със седалище и адрес на управление: гр. София 1233, район Сердика, ул. „Черни лом” № 10, за удовлетворяване на вземането на взискателите 1/ ДАНИЕЛ САШОВ БОНЕВ, ЕГН 8502037125, с адрес гр. София, ж.к. „Овча купел-2”, бл.26, вх. А, ет. 1, ап.2, представляван по изпълнителното дело от адвокат Валентина Милованова от САК, със съдебен адрес: гр. София 1142, ул.”Гурко” № 62, вх. А, ет. 3, ап. 10 и 2/ присъединеният взискател - НАП, на основание чл. 458 от ГПК, а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в град Банкя, с идентификатор 02659.2193.175 (нула, две хиляди шестстотин петдесет и девет, точка, две хиляди сто деветдесет и три, точка, сто седемдесет и пет), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-13 от 17.01.2012 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на имота: град Банкя, ул. "Гергина", с площ 627 (шестстотин двадесет и седем) кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 десет метра), стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 2387 (две хиляди триста осемдесет и седем), квартал 1А (едно, буква "А"), парцел XX (двадесет), при съседи: 02659.2193.413 (нула, две хиляди шестстотин петдесет и девет, точка, две хиляди сто деветдесет и три, точка, четиристотин и тринадесет), 02659,2193.176 (нула, две хиляди шестстотин петдесет и девет, точка, две хиляди сто деветдесет и три, точка, сто седемдесет и шест), 02659.2193.99 (нула, две хиляди шестстотин петдесет и девет, точка, две хиляди сто деветдесет и три, точка, деветдесет и девет), 02659.2193.204 (нула, две хиляди шестстотин петдесет и девет, точка, две хиляди сто деветдесет и три, точка, двеста и четири), 02659.2193.263 (нула, две хиляди шестстотин петдесет и девет, точка, две хиляди сто деветдесет и три, точка, двеста шестдесет и три), който поземлен имот е образуван от описаното в доказателствения акт за собственост ПРАЗНО ДВОРНО МЯСТО, цялото с площ от 1368 (хиляда триста шестдесет и осем) квадратни метра, находящо се в град Банкя, съставляващо парцел XIX- 2387 (деветнадесет за имот с планоснимачеи номер две хиляди триста осемдесет и седем) от квартал 1-А (едно, тире, буква "А") по плана на град Банкя, при граници: от три страни път, парцел XI-99 (единадесети за имот планоснимачеи номер деветдесет и девет) и парцел Х-99 (десети за имот планоснимачеи номер деветдесет и девет), от което място са образувани УПИ XIX-2387 (урегулиран поземлен имот деветнадесет за имот с планоснимачен номер две хиляди триста осемдесет и седем) и УПИ ХХ-2387 (урегулиран поземлен имот двадесет за имот с планоснимачен номер две хиляди триста осемдесет и седем), при съседи: от две страни път, УПИ Х-99, УПИ XI-99и УПИ XIX-2387, заедно с построените в поземления имот Жилищна сграда с идентификатор 02659.2193.175.1 (нула, две хиляди шестстотин петдесет и девет, точка, две хиляди сто деветдесет и три, точка, сто седемдесет и пет, точка, едно), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-13 от 17.01.2012г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на имота: град Банкя, район „Банкя", ул."Гергина", разположена в поземлен имот с идентификатор 02659.2193.175 (нула, две хиляди шестстотин петдесет и девет, точка, две хиляди сто деветдесет и три, точка, сто седемдесет и пет), цялата с площ 167 (сто шестдесет седем) кв.м., брой етажи: 2 (два), предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, която жилищна сграда, съгласно разрешение за строеж № 81/15.04.2008 г., издадено от Гл. архитект на СО Район Банкя, влязло в сила на 07.05.2008 г., и одобрени проекти от 15.04.2008 г., е изградена в степен на завършеност "груб строеж" и сс състои от два етажа и сутерен, разпределени както следва: Сутерен, разположен на кота 2.60 (минус две цяло и шестдесет стотни) метра, със застроена площ от 244.67 (двеста четиридесет и четири цяло и шестдесет и седем стотни) кв.м., състоящ се от стълбище, басейн, склад, склад, склад, коридор, тоалетна, рекреация, сауна, душ, фитнес, тераса, тераса; Първи етаж, разположен на кота 0.00 (плюс, минус, нула метра), със застроена площ от 224.43 (двеста двадесет и четири цяло и четиридесет и три стотни) кв.м., състоящ се от стълбище, коридор, спалня, тоалетна, коридор, дрешник, тоалетна, предверие, пералня, кухненски бокс, столова, дневна, тераса, ветробран и Втори етаж, разположен на кога + 2.97 (плюс, две цяло и деветдесет и седем стотни) метра, със застроена площ от 216.6 (двеста и шестнадесет цяло и шестдесет стотни) кв.м., състоящ се от стълбище, емпоре, спалня, баня, балкон, спалня, предверие, баня, баня, предверие, дрешник, спалня, балкон, балкон; и Гараж с идентификатор 02659.2193.175.2 (нула, две хиляди шестстотин петдесет и девет, точка, две хиляди сто деветдесет и три, точка, сто седемдесет и пет, точка, две), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД- 18-13 от 17.01.2012 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на имота: град Банкя, район Банкя, ул. "Гергина", разположен в поземлен имот с идентификатор 02659.2193.175 (нула, две хиляди шестстотин петдесет и девет, точка, две хиляди сто деветдесет и три, точка, сто седемдесет и пет), с площ 57 (петдесет и седем) кв.м., брой етажи: 1 (един), предназначение: Хангар, депо, гараж, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, който гараж, съгласно одобрени проекти от 15.04.2008г. на Столична обшина, район Банкя и Разрешение за строеж № 81 от 15.04.2008 г., издадено от Гл. архитект на СО Район Банкя, влязло в сила на 07.05.2008 г., е изграден в степен на завършеност "груб строеж" и е разположен на кота 0.00 (плюс, минус, нула метра), с площ по одобрени проекти от 41.40 (четиридесет и едно цяло и четиридесет стотни) кв.м.

Върху посочените имоти са наложени следните тежести:
I/ ЗА ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в град Банкя, с идентификатор 02659.2193.175 с площ 627 кв.м., номер по предходен план: 2387, квартал 1А, парцел XX:
1. Учредяване на договорна ипотека, вписана в Служба по вписванията-София като акт № 124, том 10, дв. вх.рег. № 21796 от 31.05.2012 год., в полза на ИНТЕРНЕШЪНЪЛ АСЕТ БАНК за сума от 200 000 евро;
2. Учредяване на договорна ипотека, вписана в Служба по вписванията-София като акт №70, том 4, дв. вх.рег.№9356 от 08.03.2013год., в полза на ИНТЕРНЕШЪНЪЛ АСЕТ БАНК за сума от 400 000 евро;
3. Налагане на възбрана, вписана в Служба по вписванията-София като акт № 192, том 7, дв. вх.рег. № 14574 от 04.04.2013 год.;
4. Налагане на възбрана, вписана в Служба по вписванията-София като акт № 214, том 8, дв. вх.рег. № 17293 от 18.04.2013 год.;
5. Налагане на възбрана, вписана в Служба по вписванията-София като акт № 157, том 11, дв. вх.рег. № 23724 от 28.05.2013 год.;
6. Налагане на възбрана, вписана в Служба по вписванията-София като акт № 100, том 19, дв. вх.рег. № 40263 от 22.08.2013 год.;
7. Налагане на възбрана по настоящото изп.дело, вписана в Служба по вписванията-София като акт № 106, том 8, дв. вх.рег. № 16751 от 11.04.2014 год.;
8. Налагане на възбрана, вписана в Служба по вписванията-София като акт № 214, том 10, дв. вх.рег. № 23775 от 22.05.2014 год.;
9. Налагане на възбрана, вписана в Служба по вписванията-София като акт № 98, том 11, дв. вх.рег. № 25192 от 29.05.2014 год.;
10. Налагане на възбрана, вписана в Служба по вписванията-София като акт № 158, том 11, дв. вх.рег. № 25790 от 02.06.2014 год.;
11. Налагане на възбрана, вписана в Служба по вписванията-София като акт № 126, том 18, дв. вх.рег. № 47184 от 24.09.2014 год.
II/ ЗА Жилищна сграда с идентификатор 02659.2193.175.1 с адрес на имота град Банкя, район „Банкя", ул."Гергина", разположена в поземлен имот с идентификатор 02659.2193.175, цялата с площ 167 кв.м:
1. Учредяване на договорна ипотека, вписана в Служба по вписванията-София като акт № 124, том 10, дв. вх.рег. № 21796 от 31.05.2012 год., в полза на ИНТЕРНЕШЪНЪЛ АСЕТ БАНК за сума от 200 000 евро;
2. Учредяване на договорна ипотека, вписана в Служба по вписванията-София като акт №70, том 4, дв. вх.рег.№9356 от 08.03.2013год., в полза на ИНТЕРНЕШЪНЪЛ АСЕТ БАНК за сума от 400 000 евро;
3. Налагане на възбрана, вписана в Служба по вписванията-София като акт № 192, том 7, дв. вх.рег. № 14574 от 04.04.2013 год.;
4. Налагане на възбрана, вписана в Служба по вписванията-София като акт № 214, том 8, дв. вх.рег. № 17293 от 18.04.2013 год.;
5. Налагане на възбрана, вписана в Служба по вписванията-София като акт № 157, том 11, дв. вх.рег. № 23724 от 28.05.2013 год.;
6. Налагане на възбрана, вписана в Служба по вписванията-София като акт № 100, том 19, дв. вх.рег. № 40263 от 22.08.2013 год.;
7. Налагане на възбрана по настоящото изп.дело, вписана в Служба по вписванията-София като акт № 106, том 8, дв. вх.рег. № 16751 от 11.04.2014 год.;
8. Налагане на възбрана, вписана в Служба по вписванията-София като акт № 214, том 10, дв. вх.рег. № 23775 от 22.05.2014 год.;
9. Налагане на възбрана, вписана в Служба по вписванията-София като акт № 98, том 11, дв. вх.рег. № 25192 от 29.05.2014 год.;
10. Налагане на възбрана, вписана в Служба по вписванията-София като акт № 126, том 18, дв. вх.рег. № 47184 от 24.09.2014 год.
III/ ЗА Гараж с идентификатор 02659.2193.175.2, с адрес на имота: град Банкя, район Банкя, ул. "Гергина", разположен в поземлен имот с идентификатор 02659.2193.175, с площ 57 кв.м., предназначение: Хангар, депо, гараж:
1. Учредяване на договорна ипотека, вписана в Служба по вписванията-София като акт № 124, том 10, дв. вх.рег. № 21796 от 31.05.2012 год., в полза на ИНТЕРНЕШЪНЪЛ АСЕТ БАНК за сума от 200 000 евро;
2. Учредяване на договорна ипотека, вписана в Служба по вписванията-София като акт №70, том 4, дв. вх.рег.№9356 от 08.03.2013год., в полза на ИНТЕРНЕШЪНЪЛ АСЕТ БАНК за сума от 400 000 евро;
3. Налагане на възбрана, вписана в Служба по вписванията-София като акт № 192, том 7, дв. вх.рег. № 14574 от 04.04.2013 год.;
4. Налагане на възбрана, вписана в Служба по вписванията-София като акт № 214, том 8, дв. вх.рег. № 17293 от 18.04.2013 год.;
5. Налагане на възбрана, вписана в Служба по вписванията-София като акт № 157, том 11, дв. вх.рег. № 23724 от 28.05.2013 год.;
6. Налагане на възбрана, вписана в Служба по вписванията-София като акт № 100, том 19, дв. вх.рег. № 40263 от 22.08.2013 год.;
7. Налагане на възбрана по настоящото изп.дело, вписана в Служба по вписванията-София като акт № 106, том 8, дв. вх.рег. № 16751 от 11.04.2014 год.;
8. Налагане на възбрана, вписана в Служба по вписванията-София като акт № 214, том 10, дв. вх.рег. № 23775 от 22.05.2014 год.;
9. Налагане на възбрана, вписана в Служба по вписванията-София като акт № 98, том 11, дв. вх.рег. № 25192 от 29.05.2014 год.;
10. Налагане на възбрана, вписана в Служба по вписванията-София като акт № 158, том 11, дв. вх.рег. № 25790 от 02.06.2014 год.

НАЧАЛНАТА ЦЕНА, от която ще започне наддаването е в размер на 390 000, 00 лв. (триста и деветдесет хиляди) лева, представляващи 75% от пазарната стойност на имота.

Всички желаещи да оглеждат имотите, могат да сторят това по местонахождение на имотите без ограничение, през времетраенето на публичната продан, посочено по-горе. Управител на имота е "ПРИМА БИЛД" ООД, ЕИК 131123233. Купувачите могат да се явяват всеки работен ден и час на горепосочения адрес в сградата на Районен съд гр. София, за да се запознаят с книжата за имота и да подават наддавателни предложения.

Задатък за участие в публичната продан в размер на 39 000, 00 лв. - 10 % от посочената по-горе начална цена се внася предварително по сметка IBAN: BG31 SOMB 9130 1039 4258 03, bic: SOMB BGSF, „Общинска банка” АД с титуляр частен съдебен изпълнител Ирина Митова-Кирезиева.

Търгът ще се извърши по реда на чл. 488 – 501 от ГПК под формата на търг с тайно наддаване, който може да премине в търг с устно наддаване по реда на чл. 492, ал.2 от ГПК. Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи и подава предложението си с квитанцията за внесен задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в канцеларията на Държавен съдебен изпълнител при Районен съд - гр. София, бул. „Патриарх Евтимий“ № 2, което се отразява във входящия регистър. Направените предложения под началната цена, посочена по-горе, са недействителни. В публичната продан не могат да участват: длъжникът, неговият законен представител, лицата по чл. 185 от ЗЗД, длъжностните лица от канцеларията на районния съд, както и служителите на частния съдебен изпълнител.

Постъпилите наддавателни предложения ще се отворят в присъствието на явилите се наддавачи на 09.12.2014 г. (вторник) в сградата на Държавен съдебен изпълнител при Районен съд - гр. София, бул. „Патриарх Евтимий“ № 2 в началото на работния ден - 09,00 чс. и ще бъде обявен купувач. При обявяването на купувача всеки от явилите се наддавачи може да предложи устно цена по-висока с размера на един задатък, като в този случай за купувач се обявява наддавачът предложил най-висока цена при устното наддаване. Обявеният за купувач е длъжен да внесе предложената от него цена в едноседмичен срок от приключването на проданта, като приспадне внесения задатък. В противен случай губи внесения от него задатък.