Парцел от ЧСИ в Приселци - търг №92426

Описание на имота

Изпълнително дело №: 20167110401186
Изходящ №: 36651 / 17.09.2026 г.
Íg*5Y@06Î
711021573216
 
ОБЯВЛЕНИЕ
 
Подписаната Милица Дикова ПЧСИ при Даниела Петрова - Янкова частен съдебен изпълнител рег. № 711, с район на действие ОС – гр. Варна, обявявам на интересуващите се, че от  11.10.2026 г. до 11.11.2026 г. в сградата на РАЙОНЕН СЪД ВАРНА, ще се проведе публична продан, приключваща в края на работното време на последния работен ден – 11.11.2026 г., на следния недвижим имот, собственост на длъжника по делото ТОДОР ГЕОРГИЕВ ПЕХЛИВАНОВ, в полза на ЕОС МАТРИКС ЕАД по изп.дело № 20167110401186 по описа на частен съдебен изпълнител рег. № 711 Даниела Петрова - Янкова, а именно:
1/2 /една втора/ идеална част от Недвижим имот, представляващ ПИ № 58445.33.7 /пет осем четири четири пет точка три три точка седем/, стар идентификатор № 033007 /нула три три нула седем/, находящ се в землището на с. Приселци, общ. Аврен, обл. Варна, по кадастрална карта, одобрена със заповед № РД - 18-6/06.02.2006 г. на Изп. Директор на АК, адрес: "Пазарлията", целия с площ от 8049 кв.м. /осем хиляди четиридесет и девет квадратни метра/, трайно предназначение: Земеделска земя, при граници на целия имот: ПИ № 58445.33.6 /пет осем четири четири пет точка три три точка шест/, ПИ № 58445.33.8 /пет осем четири четири пет точка три три точка осем/, ПИ № 58445.33.5 /пет осем четири четири пет точка три три точка пет/ и ПИ № 58445.34.12 /пет осем четири четири пет точка три четири точка/.
Върху имота има вписани възбрани с дв.вх.рег. № 537/17.01.2017 г., акт № 78, том 1/2017 г., с дв.вх.рег. № 37995/09.12.2021 г., акт № 82, том 14/2021 г., с дв.вх.рег. № 11521/15.04.2024 г., акт № 209, том 5/2024 г., по изпълнителното дело.
На осн. чл. 494, ал. 2 вр. 485 вр. чл 468 от ГПК определям начална цена, от която да започне наддаването в размер на  5 508,00 € (пет хиляди петстотин и осем) евро.
Интересуващите се от имота могат да се явят в кантората на частен съдебен изпълнител рег. № 711 Даниела Петрова - Янкова на адрес: гр. Варна, бул. „Владислав Варненчик” № 53-55 ет. 5, офис 507 и в сградата на РАЙОНЕН СЪД ВАРНА, всеки присъствен ден от  11.10.2026 г. до 11.11.2026 г. от 9.00 до 17.00 часа, за да прегледат книжата, след заплащане на такса в размер на 24,00 с ДДС, на осн. т. 19 от ТТРЗЧСИ. Всички желаещи да прегледат имота могат да сторят това от  11.10.2026 г. до 11.11.2026 г.,  по местонахождение на имота.
Задатъкът – 10% върху първоначалната цена на продаваемия имот на основание чл. 489, ал. 1 от ГПК за участие в проданта, се внася по сметка на частен съдебен изпълнител Даниела Петрова – Янкова  в банкова сметка Обединена българска банка АД, IBAN BG25 UBBS 8002 5071 7734 30, BIC код UBBSBGSF, по изп.дело 20167110401186.
Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи, и подава предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в сградата на РАЙОНЕН СЪД ВАРНА,  всеки делничен ден от понеделник до петък от  11.10.2026 г. до 11.11.2026 г., от 9.00 до 17.00 часа, което се отразява във входящия регистър.
Съгласно чл. 489, ал. 2 от ГПК – всеки наддавач може да направи само едно наддавателно предложение.
Съгласно чл. 489, ал. 6 от ГПК – предложения с цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната цена с повече от 30% са недействителни.
За дружества с ограничена отговорност, съгласно чл. 137, ал. 1, т. 7 от ТЗ, следва да се представи решение на общото събрание за придобиване на имот, с нотариално удостоверяване на подписите и съдържанието, извършени едновременно, освен ако в дружествения договор е предвидена писмена форма, съгласно чл. 137, ал. 4 от ТЗ.
На 12.11.2026 г. от 10.10 часа, частен съдебен изпълнител Даниела Петрова – Янкова в сградата на РАЙОНЕН СЪД ВАРНА, в присъствието на явилите се наддавачи обявява постъпилите наддавателни предложения, за което съставя протокол и обявява купувача на имота.
Съгласно чл. 6, ал. 3 от Правилника за Вписванията, ако имотът попада в административен район, който е кадастриран, в Постановлението за възлагане недвижимят имот се описва съобразно данните по чл. 60, т. 1-7 от ЗКИР и към него се прилага скица-копие от КК на района, в който се намира. В случай, че описаният по-горе недвижим имот не е заснет/е заснет и съответно нанесен неправилно в КК и по настоящата продан бъде обявен купувач, и към момента на издаването на постановлението за възлагане, длъжникът в качеството му на собственик не е провел процедура по правилното заснемане и нанасяне на имота в кадастралната карта, купувачът ще трябва да инициира и проведе посочената процедура по изправяне на непълноти и грешки за своя сметка, преди вписването на възлагателното постановление.