Парцел с къща от ЧСИ в Царичино - търг №59309

Описание на имота

Недвижим имот, находящ се в село Царичино, община Балчик, област Добрич, с административен адрес: ул.“Втора“ номер 6, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 1249 кв.м./хиляда двеста четиридесет и девет квадратни метра/ с идентификатор 48982.501.35 /четири, осем, девет, осем, две, точка, пет, нула, едно, точка, три, пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Царичино, одобрени със заповед 300-5-104/11.12.2003г на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот със Заповед 18-3679/25.05.2017г на Началника на СГКК-Добрич, трайно предназначение на територията: урбанзирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване( до 10м), при съседи: 48982.501.47, 48982.501.517, 48982.501.41, 48982.501.40, 48982.501.36, ведно с построената в имота СГРАДА със застроена площ от 71 кв.м./седемдесет и един квадратни метра/ с идентификатор 48982.501.35.1 /четири, осем, девет, осем, две, точка, пет, нула, едно, точка, три, пет, точка, едно/, брой етажи-1/един/, с предназначение: жилищна сграда – еднофамилна.  Описание:Оценяваният недвижим имот се намира по ул „Втора” номер 6 и се намира в североизточния край на селото. Всички съседни имоти са жилищни, целогодишно обитавани. Имотът отстои на 350 м. от центъра на селото с подход по асфалтова улица. Дворното място е с правилна правоъгълна форма, разположено на равен терен с подход  по асфалтирана от север ул. ”Втора”. Дворното място е оградено с метална мрежа на колове от три страни. Незастроената земя на югоизток от  жилищната сграда не се обработва-обрасла с буйна трева и храсти.  Дворното място е снабдено с ток и вода, но в момента са прекъснати. Построената в имота жилищна сграда е с лице и вход от изток. През външни стълби се подхожда към коридор и три стаи. Направен е външен оглед на сградата, защото има много нарушения по носещата конструкция-напукани спорадично стени - външни и вътрешни, пропукан  таван в следствие на теч, пробиви в под, което възпрепятствува  влизането в сградата. Сградата е без избено помещение, а за сервизно помещение-няма информация, но е снабдена с вода и ток. Недостатъци: видими нарушения по носеща конструкция-напукани носещи и фасадни стени, теч от покрив, пропаднал на много места, подът е напукан, врати и прозорци деформирани и изгнили, негодна за ползване. Върху имота са вписани следните тежести в Служба по вписванията: Възбрана, вписана под номер 108, том 2, вх.рег.номер 4571/01.12.2022г на СВ Балчик.