Парцел с къща от ЧСИ в Балчик - търг №49423

Описание на имота

1/6 /една шеста/ идеална част от ДВОРНО МЯСТО, находящо се в гр. Балчик, ул. "Шеста" номер37 местност в.з. "Сборно място", представляващо Поземлен имот с идентификатор 02508.8.7 /нула, две, пет, нула, осем, точка, осем, точка, седем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед 300-5-5/04.02.2004 г. на Изпълнтиелния директор на АГКК, последно изменение на кадасстралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 03.09.2008 г., с площ от 394 /триста деветдесет и четири/ кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно позлване: ниско застрояване (до 10м.), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, при съседи: 02508.8.10, 02508.8.452, 02508.8.548, 02508.8.6, ведно с 1/6 /една шеста/ идеална част от построените в имота сгради: Сграда с идентификатор 02508.8.7.1 /нула, две, пет, нула, осем, точка, осем, точка, седем, точка, едно/ със застроена площ 72 /седемдесет и два/ кв.м., брой етажи: 2, предназначение: друг вид сграда за обитаване, Сграда с идентификатор 02508.8.7.2 /нула, две, пет, нула, осем, точка, осем, точка, седем, точка, две/ със застроена площ 30 /тридесет/ кв.м., брой етажи: 1, предназначение: друг вид сграда за обитаване, Сграда с идентификатор 02508.8.7.3 /нула, две, пет, нула, осем, точка, осем, точка, седем, точка, три/ със застроена площ 14 /четиринадесет/ кв.м., брой етажи: 1, предназначение: друг вид сграда за обитаване, Сграда с идентификатор 02508.8.7.4 /нула, две, пет, нула, осем, точка, осем, точка, седем, точка, четири/ със застроена площ 14 /четиринадесет/ кв.м., брой етажи: 1, предназначение: хангар, депо, гараж  Описание: Поземленият имот е с почти правилна правоъгълна форма, издължен в посока северозапад/югоизток, разположен на неравен терен с денивелация север/юг. Дворното място е оградено от всички страни, а откъм улицата за ограда служи стената на гаража и метална ограда с вход-метална единична врата за пешеходци. Изградено е каменно стълбище за подход към сградите. Около сградите са оформени бетонови площадки. Дворното място е терасирано на две нива, като сградите са построени на равните терени и образуват една вилна сграда на три етажа.  Незастроената земя не се поддържа, обрасла с дървета и високи храсти. Дворното място е водоснабдено, в момента на огледа не се стопанисва, задоволително състояние.  В това дворно място е построена една вилна сграда-еднофамилна на три етажа, състояща се от следните сгради по скица: Сграда с идентификатор 02508.8.7.1 със ЗП-72 кв. по скица и РЗП-144,00 кв.м., ситуирана в северозападния край на дворното място. Сградата е двуетажна, масивна, изградена по монолитен начин-ж.б.плочи, греди и колони, носещи и преградни тухлени стени за първи етаж и панели за втори етаж. Покривната конструкция е ж.б. плоча, покрита с ламарина. Фасадните  стени са с мазилка за първи етаж, а за втория са без мазилка. Дограмата е дървена за врати и прозорци. В сградата има монтирани инсталации - ел. и ВиК, включени към мрежата, но към момента са прекъснати, а разпределението по етажи е следното: Първи етаж  със ЗП-72,00 кв.м., включва две  стаи, коридор, сервизно помещение-баня и тоалетна в едно, стълбище към втори етаж, тераса на изток и незавършено помещение на груб строеж, ситуирано в северния край на етажа. Вход от юг откъм външно бетоново стълбище, обозначено като сграда 3 на скицата. От стълбището се преминава през тераса на изток, явяваща се покрив на сграда 2 и вход за етажа от  изток през стая. Има още един вход от юг от към стълбищната клетка-метална врата към коридор за първи етаж, но е затворен. Етажът е на под-циментова замазка, стени и таван-циментововарова мазилка. сервизното помещение е с под-мозайка, стени-фаянс, таван-циментова гладка мазилка. В коридора метална стълба с дървени стъпала, водеща към втори етаж на сградата. Втори етаж със ЗП-72 кв.м., състоящ се от две стаи, коридор, баня  и тераса. Етажът е със стени-панел, под-циментова замазка, таван-циментова гладка мазилка, дограма дървена за врати и прозорци. Не са положени подови настилки и мазилки, сервизното е на изводи с под - бетон, стени и таван-циментова града мазилка, а в коридора е монтирана мивка. Сграда с идентификатор 02508.8.7.2 със ЗП-30 кв. по скица, ситуирана в северозападния край на дворното място, пред сграда 1. Сградата е едноетажна, масивна, изградена по монолитен начин-ж.б.плоча, греди и колони, носещи и преградни тухлени стени. Дограмата е дървена за врати и прозорци с метални външни решетки. В сгрдата има монтирани инсталации - ел. и ВиК, включени към мрежата, но към момента са прекъснати.  Сградата се състои от дневна с камина, кухня и сервизно помещение-баня с тоалетна. Етажът е с под-теракот, стени и таван-варовоцимен това мазилка за всички помещения, не се ползва към момента на огледа. Сграда с идентификатор 02508.8.7.3 със ЗП-14 кв. по скица, ситуирана от юг на сграда 1 и представлява стълбищна външна клетка с под.бетон, парапети метални. Сграда с идентификатор 02508.8.7.4 със ЗП-14 кв. по скица и представлява Гараж, ситуиран в североизточния край на дворното място с лице към ул. “Шеста“. Сградата е едноетажна, масивна, изградена по монолитен начин-ж.б.плоча,  тухлени стени, под-бетон, метални двойни врати, не е снабдена с инсталации, не се ползва към момента на огледа. Недвижимият имот не се стопанисва от много години, общо добро състояние на сгради.  Върху имота са вписани следните тежести в Служба по вписванията: Възбрана, вписана в полза на взискателя Костадин Атанасов Костадинов, вписана в СВ – гр. Балчик, акт номер202, том 1, дв.вх.рег.номер1907/21.06.2022 г.