Къща от ЧСИ в Долни Богров - търг №309028

Описание на имота

Р Е П У Б Л И К А Б Ъ Л Г А Р И Я

КАМАРА НА ЧАСТНИТЕ СЪДЕБНИ ИЗПЪЛНИТЕЛИ
ЧАСТЕН СЪДЕБЕН ИЗПЪЛНИТЕЛ СТОЯН ЯКИМОВ, рег. № 844

О Б Я В Л Е Н И Е
по изп. дело № 20178440402773

Подписаната Петя Вълкова, Помощник- Частен съдебен изпълнител в кантората на ЧСИ Стоян Якимов с район на действие Софийски градски съд, на основание чл. 487 и сл. от ГПК изнасям на ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот, описан с протокол от 18.01.2018 г., собственост на ЯВОР ВАЛЕНТИНОВ СВИЛЕНОВ и ИЛИЯ ИВАНОВ ВЕЛИН, а именно:
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № VIII-115 /осми, отреден за имот планоснимачен номер сто и петнадесет/, в квартал 4 /четвърти/ по плана на село Долни Богров, Столична община, район „Кремиковци’', с идентификатор 22304.7891.115 /две, две, три, нула, четири, точка, седе, осем, девет, едно, точка, едно, едно, пет/ съгласно Скица на поземлен имот № 15-364447/31.07.2017 г. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-57/03.09.2010 г. на Изпълнителния директор на АК, с последно изменение със Заповед № КД-14-22-277/01.06.2011 г. на Началник на СГКК-София, с административен адрес на имота: село Долни Богров, Столична община, р-н „Кремиковци“, ул. „2“, № 23, целият с площ от 887 кв.м. /осемстотин осемдесет и седем квадратни метра/ по акт за собственост и с площ от 914 кв.м./деветстотин и четиринадесет квадратни метра/ съгласно кадастрална скица, с предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м/, с номер по предходен план 115, квартал: 4, парцел“ VIII, при граници на урегулирания поземлен имот по скица описана в акта за собственост: улица, урегулиран поземлен имот IX- 115 /девети, отреден за имот планоснимачен номер сто и петнадесег/, урегулиран поземлен имот XII дванадесет – за озеленяване и урегулиран поземлен имот VII-113 /седми, отрелен за имот планоснимачен номер сто и тринадесет и при съседи съгласно скица на СГКК: имоти с идентификатори: 22304.7891.975, 22304.7891.9682, 22304.7891.9680, 22304.7891.1113, ЗАЕДНО с построената в урегулирания поземлен имот ДВУЕТАЖНА МАСИВНА СГРАДА с идентификатор 22304.7891.115.1 /две, две, три, нула, четири, точка, седе, осем, девет, едно, точка, едно, едно, пет, точка, едно/ съгласно Схема на поземлен имот № 15-364455/31.07.2017 г. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-57/03.09.2010 г. на Изпълнителния директор на АК, без последващо изменение, с административен адрес на имота: село Долни Богров, Столична община, р-н „Кремиковци“, ул. „2“, № 23 със застроена площ 85.44 кв.м. /осемдесет и пет цяло и четиридесет и четири стотни квадратни метра/ по акт за собственост и с площ от 103 кв.м. /сто и три квадратни метра/ съгласно кадастрална схема, и разгърната застроена плош 205,49 кв.м. /двеста и пет цяло и четиридесет и девет стотни квадратни метра/, брой нива: 2, предназначение: жилищна сграда-еднофамилна, състояща се от: сутерен и два жилищни етажа, КАТО В СУТЕРЕНА Е РАЗПОЛОЖЕН ГАРАЖ с площ от 34,61 кв.м. /тридесет и четири цяло и шестдесет и една стотни квадратни метра/; първият етаж се състои oт: антре, дневна, стая. кухня, баня-тоалетна и килер, а вторият етаж се свстои от три спални, баня-тоалетна, коридори и тераса.
Върху изнесения на публична продан имот има следните вписани тежести:

Договорна ипотека акт № 50, том 10, дв.вх.рег. № 21164/29.05.2012 г. и Възбрана № 143, том 13, дв.вх.рег. № 45772/19.07.2017 г. в полза на взискателя- „Обединена българска банка“ АД за сумата от 158086.18 лв.- главница, ведно със съответните лихви.
ЦЕНАТА, ОТ КОЯТО ЗАПОЧВА ПРОДАНТА НА ИМОТА Е В РАЗМЕР НА 164 480 лв. /сто шестдесет и четири хиляди, четиристотин и осемдесет лева/.
Проданта ще се проведе в канцеларията на Софийски районен съд, с адрес: гр. София, бул. “Цар Борис III” № 54, на 12.12.2019 г. в началото на работния ден, като започва на 11.11.2019 г. и завършва на 11.12.2019 г.- 17.00 часа.
Недвижимият имот може да бъде преглеждан след предварителна уговорка с назначения пазач на тел. 0896668004, 0887305173.
За пазач на имота е определен Явор Свиленов.
Задатъкът в размер на 10 на сто от началната цена се внася предварително по сметка на Частен съдебен изпълнител Стоян Якимов, рег. № 844 по сметка ОБЕДИНЕНА БЪЛГАРСКА БАНКА АД, BG27UBBS80025070472430, BIC КОД: UBBSBGSF, с титуляр ЧСИ Стоян Якимов по изп. дело № 20178440402773.
Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи, и подава предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик.
Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение.
Взискателят не внася задатък, ако вземането му надвишава неговия размер.
Предложенията се подават в канцеларията на Софийски районен съд, което се отразява във входящия регистър / при условията на чл. 489 ал. 4 и 5 от ГПК/.
Наддавателните предложения могат да се оттеглят най-късно до края на работното време в последния ден на проданта.
Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни.
На 12.12.2019 г. в началото на работния ден в сградата на Софийски районен съд в гр. София, бул. “Цар Борис III” № 54 ще се състави протокол и ще бъде обявен купувач от частния съдебен изпълнител /чл. 492 ал. 1 ГПК/. За купувач на имота се смята този наддавач, който е предложил най-висока цена. Ако най-високата цена е предложена от повече от един наддавач, купувачът се определя от съдебния изпълнител чрез жребий в присъствието на явилите се наддавачи. Ако при обявяване на купувача някой от явилите се наддавачи устно предложи цена, по-висока с размера на един задатък ще се пристъпи към устно наддаване със стъпка в размер на един задатък /чл. 492, ал. 2 от ГПК/.