Къща от ЧСИ в Бистрица - търг №303517

Описание на имота

на основание чл. 487 и сл. от ГПК изнасям на ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот, описан с протокол от 27.04.2017 г., собственост на Гриша Костов и на ипотекарния длъжник Йовка Костова, а именно:
1/3 (една трета) идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ пл. № 96 (планоснимачен номер деветдесет и шест) от цифровия кадастър на Столична община, административен район „Панчарево”, планоснимачен район „в.з. Калфин дол (VII -129/ седми - сто двадесет и девет), с площ по доказателствен нотариален акт - 1130 (хиляда сто и тридесет) кв. м., а по скица - с площ 1 138 (хиляда сто тридесет и осем) кв. м., попадащ в кадастрален лист № Г-11-2-Б /Г - единадесет-две-Б/, заснет през 1994 (хиляда деветстотин деветдесет и четвърта) година по-неодобрения кадастрален план на село Бистрица - София, местността „Калугерица съседи по нотариален акт: Славчо Малинов Тодоров, Радко Стоянов Тодоров, Делчо Лазаров Тодоров и път, при съседи по скица: имот без пл. номер, начин на трайно ползване - друг вид терени със селищен характер, имот без пл. номер, начин на трайно ползване - територии, заети от улична мрежа, имот пл. № 59, начин та тройно ползване - вилни зони, имот без пл. номер, начин на трайно ползване - територии, заети от улична мрежа, имот без пл. номер, начин на трайно ползване - друг вид терени със селищен характер, заедно с построените в гореописания поземлен имот: ТРИЕТАЖНА МАСИВНА ПОСТРОЙКА, представляваща секция „Б” от сградата, построена съгласно одобрено частично за строително /решение и одобрен на 15.03.1996 г. архитектурен проект, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата, при съседи на секция „Б”: двор, секция „А”, двор, секция „В” и с разпределение: първи етаж, целият със застроена площ от 63.35 (шестдесет и три цяло и тридесет и пет стотни) кв. м., състоящ се от: дневна - трапезария, кухненски бокс, тоалетна, вътрешна стълба; втори етаж, целият със застроена площ 68.27 (шестдесет и осем цяло двадесет и седем стотни) кв.м., състоящ се от: 3 (три) броя спални, 2 (два) броя бани, тоалетни и балкон; тавански етаж, целият със застроена площ 63.92 (шестдесет и три цяло деветдесет и две стотни) кв. м., състоящ се от: стая, баня и балкон; помещения - съблекалня към сауна, сауна, душ - кабина в подземния етаж на сградата, при съседи по нотариален акт: мазе на Ивайло Петров Симеонов, двор, двор, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата; ГАРАЖ № 4 (четири) в подземния етаж на сградата, построена в гореописаното място, при съседи: гараж № 5 (пет), двор, гараж № 3 (три), заедно със съответните идеални части от общите части на сградата; ГАРАЖ № 3 (три) в подземния етаж на сградата, построена в гореописаното място, при съседи : гараж № 4 (четири), двор, гараж № 1 (едно) и № 2 (две), ведно със съответните идеални части от общите части на сградата.
Върху изнесения на публична продан имот има следните вписани тежести:
Договорна ипотека акт № 99, том 12, дв. вх. рег. № 15438/08.04.2005 г., Договорна ипотека № 110, том 1, дв. вх. рег. № 876/19.01.2006 г., Поправка на Договорна ипотека № 4, том 6, дв. вх. рег. № 7704/22.02.2006 г., Договорна ипотека № 5, том 90, дв. вх. рег. № 100710/17.12.2007 г., Договорна ипотека № 171, том 3, дв. вх. рег. № 4670/17.02.2009 г., подновена под № 23, том 1, дв. вх. Рег. № 44 от 04.01.2019 г., Договорна ипотека № 172, том 3, дв. вх. рег. № 4672/17.02.2009 г., подновена под № 29, том 1, дв. вх. рег. № 57 от 04.01.2019 г. и възбрана № 266, том 6, вх. № 17453/30.03.2017 г. в полза на взискателя - „УниКредит Булбанк” АД за сумата от 445 000.00 евро - главница, ведно със съответната лихва съгласно договор за кредит от 05.02.2009 г., възбрана № 140, том 19, дв. вх. рег. № 70093 от 26.10.2017 г., възбрана № 212, том 7, дв.вх.рег. № 24571 от 24.04.2019 г.
ЦЕНАТА, ОТ КОЯТО ЗАПОЧВА ПРОДАНТА НА ИМОТА Е В РАЗМЕР НА 279 000.00 лв. /двеста и седемдесет и девет хиляди лева/.
Проданта ще се проведе в канцеларията на Софийски районен съд, с адрес: гр. София, бул. “Цар Борис III” № 54, на 17.10.2019 г. в началото на работния ден, като започва на 16.09.2019 г. и завършва на 16.10.2019 г. - 17.00 часа.
Недвижимият имот може да бъде преглеждан след предварителна уговорка на телефон 0888 600 736.
За пазач на имота е определен Йовка Костова.
Задатъкът в размер на 10 на сто от началната цена се внася предварително по сметка на Частен съдебен изпълнител Стоян Якимов, рег. № 844 по сметка УНИКРЕДИТ БУЛБАНК АД, BG57UNCR70001520546988, BIC КОД: UNCRBGSF, с титуляр ЧСИ Стоян Якимов по изп. дело № 20178440400920.
Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи, и подава предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик.
Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение.
Взискателят не внася задатък, ако вземането му надвишава неговия размер.
Предложенията се подават в канцеларията на Софийски районен съд, което се отразява във входящия регистър /при условията на чл. 489 ал. 4 и 5 от ГПК/.
Наддавателните предложения могат да се оттеглят най-късно до края на работното време в последния ден на проданта.
Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни.
На 17.10.2019 г. в началото на работния ден в сградата на Софийски районен съд в гр. София, бул. “Цар Борис III” № 54 ще се състави протокол и ще бъде обявен купувач от частния съдебен изпълнител /чл. 492 ал. 1 ГПК/. За купувач на имота се смята този наддавач, който е предложил най-висока цена. Ако най-високата цена е предложена от повече от един наддавач, купувачът се определя от съдебния изпълнител чрез жребий в присъствието на явилите се наддавачи. Ако при обявяване на купувача някой от явилите се наддавачи устно предложи цена, по-висока с размера на един задатък ще се пристъпи към устно наддаване със стъпка в размер на един задатък /чл. 492, ал. 2 от ГПК/.