Къща от ЧСИ в Бистрица - търг №297477

Описание на имота

ОБЯВЛЕНИЕ ЗА ПУБЛИЧНА ПРОДАЖБА НА НЕДВИЖИМ ИМОТ

Подписаният Мирослав Колев, частен съдебен изпълнител с рег.№ 788 от регистъра на КЧСИ и район на действие СГС, обявявам на интересуващите се, че ще се проведе на определеното за това място в сградата на Софийски районен съд, нова публична продажба, която ще започне на 05 юли 2019г. и ще приключи в края на работното време /17.00 часа/ на последния ден 05 август 2019г. на следния недвижим имот, принадлежащ на ипотекарните длъжници/гаранти ВЛАДИМИР ДИКОВ СТОЙЧЕВ и ТЕМЕНУГА ЙОНЧЕВА СТОЙЧЕВА, по изпълнително дело № 20187880400199, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 04234.6969.3436 / нула четири хиляди двеста тридесет и четири точка шест хиляди деветстотин шестдесет и девет точка,три хиляди четиристотин тридесет и шест/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Бистрица, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед № РД-18- 51 03.11.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот с. Бистрица, район Панчарево, ул. „Момин проход” № 4 /четири/ , с площ по кадастрални скица от 1323 /хиляда триста двадесет и три/ кв.м.,(определена съобразно Наредба № 3 от 28 април 2005 г. За съдържанието,създаването и поддържането на кадастралната карта и кадастрални регистри/, с трайно предназначение на територията - урбанизирана; с начин на трайно ползване - за вилна сграда, стар идентификатор: няма, с номер по предходен план 2135/две хиляди сто тридесет и пет/ , квартал 92 / деветдесет и две/, при съседи: поземлен имот с идентификатор № 04234.6969.3654 / нула четири хиляди двеста тридесет и четири точка шест хиляди деветстотин шестдесет и девет точка три хиляди шестстотин петдесет и четири / , поземлен имот с идентификатор № 04234.6969.3564 / нула четири хиляди двеста тридесет и четири точка шест хиляди деветстотин шестдесет и девет точка три хиляди петстотин шестдесет и четири / , поземлен имот с идентификатор № 04234.6969.3435 / нула четири хиляди двеста тридесет и четири точка шест хиляди деветстотин шестдесет и девет точка три хиляди четиристотин тридесет и пет/ , поземлен имот с идентификатор № 04234.6969.2560 / нула четири хиляди двеста тридесет и четири точка шест хиляди деветстотин шестдесет и девет точка две хиляди петстотин и шестдесет/, поземлен имот с идентификатор № 04234.6969.2555 / нула четири хиляди двеста тридесет и четири точка шест хиляди деветстотин шестдесет и девет точка две хиляди петстотин петдесет и пет/, като гореописания ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 04234.6969.3436 / нула четири хиляди двеста тридесет и четири точка шест хиляди деветстотин шестдесет и девет точка три хиляди четиристотин тридесет и шест/ по документ за собственост представлява дворно място с площ от 1340 кв.м /хиляда триста и четиридесет/ . съставляващо парцел VI-2135 /шести за имот две хиляди сто тридесет и пет/, от квартал 92/деветдесет и две / , по плана на гр. София-Бистрица, при съседи: парцел парцел VII-2135 / седми за имот две хиляди сто тридесет и пет /, улица и парцел I / първи / за парк и спорт, заедно с построената в мястото ВИЛНА СГРАДА, изградена на ниво „груб строеж”, съгласно Удостоверение по чл. 181, ал. 2 от ЗУТ, изх. № 9400-95 от 15.01.2014 г. на СО-Район Панчарево, която сграда по одобрен проект от 20.12.2006 г. на СО-Район Панчарево се състои от: на сутерен - помещение, механа, склад и стълбище; на първи етаж - кухня, столова, зимна градина, дневна, вестибюл, антре, входна тераса, фитнес-зала, съблекалня, сауна, тоалетна, тоалетна с душ, стълбище и гараж; на втори етаж - четири спални, три бани с тоалетни, галерия, стълбище и тераса; и на подпокривно ниво - две стаи за хоби и стълбище, като съгласно Скица на сграда № 5746 от 31.01.2014 г. на СГКК - София, гореописаната сграда представлява СГРАДА с идентификатор № 04234.6969.3436.4 / нула четири хиляди двеста тридесет и четири точка шест хиляди деветстотин шестдесет и девет точка,три хиляди четиристотин тридесет и шест точка четири /, с адрес на сградата с. Бистрица, район Панчарево, ул. „Момин проход” № 4 /четири/, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор № 04234.6969.3436 / нула четири хиляди двеста тридесет и четири точка шест хиляди деветстотин шестдесет и девет точка,три хиляди четиристотин тридесет и шест/, със застроена площ съгласно кадастрална скица от 316 кв.м./триста и шестнадесет квадратни метра / , брой етажи 4 / четири/ , с предназначение жилищна сграда - еднофамилна, стар идентификатор № 04234.6969.3436.1 / нула четири хиляди двеста тридесет и четири точка шест хиляди деветстотин шестдесет и девет точка три хиляди четиристотин тридесет и шест точка едно /; № 04234.6969.3436.2 / нула четири хиляди двеста тридесет и четири точка шест хиляди деветстотин шестдесет и девет точка три хиляди четиристотин тридесет и шест точка две/; № 04234.6969.3436.3/ нула четири хиляди двеста тридесет и четири точка шест хиляди деветстотин шестдесет и девет точка три хиляди четиристотин тридесет и шест точка три / , номер по предходен план – няма.

Начална цена, от която ще започне наддаването – 1 056 320.00лв. /един милион петдесет и шест хиляди триста и двадесет лева /, представляваща 80 на 100 от стойността на имота съобразно СТЕ .
Върху имота има следните тежести: за периода 04.2.2014 г. До 26.06.2018 г. вписвания, отбелязвания и заличавания по наличната документация в службата:1.констативен акт, издаден по документи книга прехвърляния вх.рег. № 4029 / 04.2.2014 г. г. том 9 44 / 2014 г. вид дело нотариално дело 2874 / 04.02.2014 г. дв.вх.рег. № 4029 / 04.2.2014 г. г. 2.налагане на възбрана в/у недвижим имот или вещно право (гпк,нпк) книга възбрани вх.рег. № 41017 / 25.6.2018 г. г. том 12 235 / 2018 г. вид дело нотариално дело 29399 / 25.06.2018 г. дв.вх.рег. № 40415 / 25.6.2018 г. г. 3.налагане на възбрана в/у недвижим имот или вещно право (допк) книга възбрани вх.рег. № 27119 /15.5.2015 г. г. том 8 247 / 2015 г. вид дело нотариално дело 19673 / 15.05.2015 г. дв.вх.рег. № 26914 /15.5.2015 г. г. 4.налагане на възбрана в/у недвижим имот или вещно право (гпк.нпк) книга възбрани вх.рег. № 57111 /10.11.2014 г. г. том 21 68 / 2014 г. вид дело нотариално дело 43428 /10.11.2014 г. дв.вх.рег. № 56647 /10.11.2014 г. г. 5.учредяване на договорна ипотека книга додоворни ипотеки вх.рег. № 5859 /13.2.2014 г. г. том 2 84 / 2014 г. вид дело нотариално дело 4095 /13.02.2014 г. дв.вх.рег. № 5683 /13.2.2014 г. г.
Данъчната оценка на имота е в размер на 85 489.30 лв. /осемдесет и пет хиляди четиристотин осемдесет и девет лева и 30 ст./ съгласно удостоверение от Столична община, район „Панчарево“ от 28.06.2018 г.
Желаещите да закупят имота, могат да се явят в канцеларията на Софийски районен съд, помещаваща се на адрес гр. София, бул. „Цар Борис III“ № 54, както и в канцеларията ми всеки присъствен ден и час, за да прегледат книжата по публичната продажба, след заплащане на такса по т.19 от ТТР към ЗЧСИ в размер на 24,00 лв. /двадесет и четири лева/ с включен ДДС.
Всички желаещи да огледат имота могат да сторят това всеки вторник и четвъртък през периода на проданта от 10.00 до 17.00 часа след предварителна уговорка на телефон: 0876 83 56 55 .
Задатък, в размер на една десета част от началната цена на процесния имот /чл. 489 ал. 1 ГПК/ за правоучастие в проданта, се внася предварително в „Централна Кооперативна Банка“ АД, кл. „Възраждане“, по сметка IВАN: ВG 81 СЕСВ 9790 5066 7525 00 и ВIС: СЕСВВGSF, с титуляр на сметката ЧСИ Мирослав Колев с рег. № 788.
Всеки наддавач конкретизира имота в предложението си, посочва номера на изпълнителното дело, както и предложената от него цена с цифри и думи, подписва го, и ведно с приложена квитанция за внесения задатък, както и декларация по ЗМИП /Закона за мерките срещу изпирането на пари/ за всяко плащане на суми на стойност над 10 000,00 лв. /десет хиляди лева/, копие от лична карта, удостоверение за актуално състояние /за юридически лица/, нотариално заверено пълномощно за участие в търг /ако не участва лично/, както и декларация за действителния собственик на капитала, ако участващото лице не е такъв, в запечатан плик, регистрира предложението в канцеларията на Софийски районен съд находяща се на адрес в гр. София, бул. „Цар Борис III“ № 54, което се отразява във входящ регистър съобразно разпоредбата на чл. 489, ал. 4 от ГПК.
Уведомяваме всички участници в публичната продан, че следва да представят декларация по ЗМИП /Закона за мерките срещу изпирането на пари/ за всяко плащане на суми на стойност над 10 000,00 лв. /десет хиляди лева/. В случай на непредставяне на декларация в наддавателното предложение, ЧСИ ще предприеме изпълнение на задълженията си по ЗМИП, като сезира Дирекция „Финансово разузнаване“ към ДАНС.
На 06 август 2019 г. в началото на работния ден /9.00 часа/, на определеното за това място в сградата на Софийски районен съд находяща се на адрес в гр. София, бул. „Цар Борис III“ № 54 ще се отворят подадените в запечатани пликове наддавателни предложения, ще се състави протокол и ще бъде обявен купувач на имота от Частния съдебен изпълнител в съответствие с разпоредбите на чл. 492, ал. 1 от ГПК.