Къща с парцел от ЧСИ в Балчик - търг №70553

Описание на имота

Недвижим имот, находящ се град Балчик, община Балчик, с административен адрес: ул.“Стара планина“, местност Промишлена зона, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 640 кв.м.(шестстотин и четиридесет квадратни метра) - съгласно акт за собственост, а по скица с площ от 816 кв.м.(осемстотин и шестнадесет квадратни метра), представляващ имот с идентификатор 02508.55.58( нула, две, пет, нула, осем, точка, пет, пет, точка, пет, осем) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Балчик, одобрени със Заповед 300-5-5/04.02.2004г на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот със Заповед КД-14-08-3340/21.12.2005г на Началника на СГКК-Добрич, трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за стопански двор, с номер по предходен план: квартал 1, парцел: XII-202, при граници: 02508.55.56, 02508.55.59, 02508.68.35, 02508.55.57, ведно с построената в имота ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 147.25 кв.м.( сто четиридесет и седем цяло двадесет и пет стотни квадратни метра) – съгласно акт за собственост, а по скица с площ от 150 кв.м.( сто и петдесет квадратни метра) с идентификатор 02508.55.58.1 ( нула, две, пет, нула, осем, точка, пет, пет, точка, пет, осем, точка, едно), брой етажи -2( два), ведно с наличното обзавеждане на имота, както следва: Кухненско обзавеждане на I-ви етаж – 1 брой, година на производство – 2005г., Кухненско обзавеждане на II-ри етаж – 1 брой, година на производство – 2005г., Кухненско обзавеждане на III-ти етаж – 1 брой, година на производство – 2005г., Газов котел марка VIESSMAN – 1 брой, година на производство 2012г., Климатик MITSUBISHI, 1 брой, година на производство 2007г, Климатик SHARP DX-H22Y 1 брой, година на производство 2007г Климатик LG 1 брой, година на производство 2008г Климатик OSAKA - 1 брой, година на производство 2008г Климатик GREE 1 брой, година на производство 2008г Климатик Midea, 1 брой, година на производство 2008г., Алуминиеви радиатори с различни размери - 12 броя, година на производство 2006г, Лири 5 бро6, година на производство 2006г. Описание:Оценяваният имот се намира по ул. “Стара планина”, местност Стопански двор впромишлената зона на гр. Балчик. Наоколо са изградени жилищни и административни сгради.През последните десетина години в тази част на града са реновирани много сгради, както и са построени нови с промишлено и жилищно предназначение. Поземленият имот е разположен на равен терен, ограден с метална декоративна  ограда, а откъм улицата жива ограда -плет. Незастроената земя е покрита със зеленина, около сградата са оформени бетонови пътеки, покрити с камък, оформени цветни алеи, изкуствено езеро с водни лилии и асми на метална конструкция. Имота е снабден с ВиК и ел. и газ  инсталации, стопанисва се много добре.Сградата се състои от два етажа и един тавански етаж, като разпределението по етажи е следното: Първи етаж на кота +0,00м. се състои от дневна с кухненска ниша, трапезария, три спални, входно антре, сервизно помещение-баня с тоалетна в едно, санитарно помещение, перално помещение, гараж и стълбище за втори етаж. Втори етаж на кота +2,72м. се състои от дневна с кухненска ниша, трапезария, три спални, коридор, сервизно помещение-баня с тоалетна в едно, санитарно помещение, перално помещение и стълбище за тавански етаж. Тавански етаж на кота +5,42 м. се състои от дневна с кухненска ниша, спалня, коридор, сервизно помещение-баня с тоалетна в едно, зимна градина с остъклено покритие и складово помещение. В  югозападния край на дворното място е ситуирана сграда – барбекю. За същата не са представени акт за собственост или строителни книжа, но конструкцията е масивна, с под-бетон, покрит с гранитогрес, две  стени масивни и две дървени, покривът е дървена конструкция, покрита с битумни керемиди. Площта на барбекюто е  31,90 кв.м. по измерване, снабдено с ел. и ВиК инсталации, добро състояние. Гореописаните движимите вещи са в експлоатация, добре стопанисвани, общо добро състояние. Върху имота са вписани следните тежести в Служба по вписванията: Възбрана, вписана под номер 159, том 1, вх.рег. 1697/13.06.2024г на СВ Балчик, възбрана, вписана под номер 35, том 2, дв.вх.рег.номер 3047/07.12.2017г по описа на СВ Балчик по дело 124/2016г по описа на РС Балчик ДСИ, възбрана, вписана под номер 39, том 1, вх.рег.номер233/07.02.2024г по описа на СВ Балчик, по изп. дело 228/2017г на ЧСИ Николай Ников, Договорна ипотека, вписана под номер 94, том II, вх.рег. 4063/01.10.2007г на СВ Балчик, за обезпечаване вземането на „ОББ“АД.