Земеделска земя от ЧСИ в Разлог - търг №310753

Описание на имота

Предмет на публичната продан е ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 61813.531.14 /шестдесет и една хиляди осемстотин и тринадесет, точка, петстотин тридесет и едно, точка, четиринадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-33/15.05.2006г. на изпълнителния директор на АК, с площ за имота 3001 кв. м. /три хиляди и един квадратни метра/ с трайно предназначение на територията: „земеделска” и начин на трайно ползване: „нива” и административен адрес: м. „Църнако” при съседни поземлени имоти с идентификатори: №61813.531.31; 61813.531.26; 61813.531.28, 61813.531.439; 61813.531.1, който имот съгласно документ за собственост представлява Нива с площ от 3,001 декара /три хиляди и един квадратни метра/, пет категория, в местността „Църнако” в землището на гр. Разлог, представляваща имот №531014 /петстотин тридесет и една хиляди и четиринадесет/ по плана на земеразделяне на гр. Разлог при граници-съседи: имот №531028 /петстотин тридесет и една хиляди и двадесет и осем/ - нива на „Пирин Голф Пропъртис” ООД; имот №531026 /петстотин тридесет и една хиляди и двадесет и шест/ - нива на „Ва и Ко” ООД; имот №531013 /петстотин тридесет и една хиляди и тринадесет/ - нива на наследниците на Никола Иванов Джорджов и имот №001439 /две нули хиляда четиристотин тридесет и девет/ - полски път на Община Разлог.
Имотът се намира на около 100 м от централния вход на хотел Мурите по асфалтовия път в посока хотел „Грийн ууд енд СПА“, както и на 1 км от главния вход на к-с“Пирин голф и СПА“. Достъпа е по черен път. Мястото е с леко наклонен характер в северна посока, като в съседство е изградена спортна площадка. Имотът е необработваем в момента на оглед.
Имотът се намира в землището на гр. Разлог, м. „Църнако”, площ: 3001 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, Категория на земята при неполивни условия: 5.
Привлекателност на района: добра;
Тенденции за развитие на района: добри;
Тенденции на развитите на пазарните цени на имотите: стабилни
Пазарно предлагане на собственост от оценявания вид: стабилно
Пазарно търсене на собственост от оценявания вид: слабо;
Търсене и предлагане на имоти от оценявания тип: предлагането превишава търсенето.
Инженерната инфраструктура на района: пътя на около 40 м до имота е асфалтиран, като последните метри за достигане до имота са черен път.
• Водопровод ■ Не
• Електрификация ■ Не
Задатък в размер на 10 % върху началната цена на продаваемия имот, съгласно чл. 489, ал.1 ГПК за участие в проданта, се внася предварително по сметка на Частния съдебен изпълнител.
Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи и подава предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в Районен съд гр. Разлог, което се отразява във входящия регистър / чл. 489 ал.4 от ГПК/.