Жилищна сграда от ЧСИ в Яна - търг №253146

Описание на имота

Р Е П У Б Л И К А Б Ъ Л Г А Р И Я

КАМАРА НА ЧАСТНИТЕ СЪДЕБНИ ИЗПЪЛНИТЕЛИ
ЧАСТЕН СЪДЕБЕН ИЗПЪЛНИТЕЛ СТОЯН ЯКИМОВ, рег. № 844

О Б Я В Л Е Н И Е
по изп. дело № 20178440401275

Подписаният Стоян Якимов, Частен съдебен изпълнител с район на действие Софийски градски съд, на основание чл. 487 и сл. от ГПК изнасям на ПУБЛИЧНА ПРОДАН следните недвижими имоти, находящи се в град София, СО, район Кремиковци, с. Яна, производствена зона „Гара Яна“, описани с протокол от 15.06.2017 г., собственост на „Промишлено Строителство - Холдинг“ ЕАД, а именно:
1. Съгласно доказателствения нотариален акт АДМИНИСТРАТИВНА СГРАДА, на осем етажа, със застроена площ от 422 кв. метра, разгъната застроена площ 3376 кв. метра, състояща се от: първи етаж, кота 0.00 метра, състоящ се от 14 работни помещения, две тоалетни, коридор и тераса; втори етаж, кота + 2.70 метра, състоящ се от 16 работни помещения, тоалетна и коридор; трети етаж, кота + 5.40 метра, състоящ се от 16 работни помещения, тоалетна и коридор; четвърти етаж, кота + 8.10 метра, състоящ се от 16 работни помещения , тоалетна и коридор; пети етаж, кота + 10.80 метра, състоящ се от 14 работни помещения, тоалетна и коридор; шести етаж, кота + 13.50 метра, състоящ се от 13 работни помещения, две тоалетни и коридор; седми етаж, кота + 16.20 метра, състоящ се от 14 работни помещения, тоалетна и коридор; осми етаж, кота + 18.90 метра, състоящ се от 10 работни помещения, тоалетна и коридор, и сутерен, кота – 2.55 метра, със застроена площ 415.47 кв. метра, състоящ се от 17 помещения и коридор, ЗАЕДНО С ДВОРНОТО МЯСТО, в което е построена сградата, цялото с площ 1194 кв. метра, съставляващо УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ III – за обслужваща административна дейност в кв. 5 по плана на ПЗ „Гара Яна“, при граници: от три страни – вътрешно заводски пътища, УПИ I – за АТЦ, УПИ II – за обслужваща дейност от същия квартал, заедно със съответните идеални части от всички изградени общи съоръжения – електро, ВиК, телефонни и пътни съоръжения, съгласно скица на сграда на АГКК № 15-400219/04.11.2014 г. административната сграда представлява сграда с идентификатор 87401.7501.28.1, със застроена площ 437 кв. метра, брой етажи: 8, предназначение: общежитие, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 87401.7501.28. Адрес на имота: с. Яна, район Кремиковци, западна промишлена зона, съгласно скица на поземлен имот на АГКК № 15-328630/15.09.2014 г. дворното място представлява поземлен имот с идентификатор 87401.7501.28, с площ 1183 кв.м., при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 87401.7501.30, 87401.7501.27, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс. Номер по предходен план: квартал 5, парцел III. Адрес на имота: с. Яна, район Кремиковци, западна промишлена зона.
2. Съгласно доказателствения нотариален акт БИТОВА СГРАДА, на четири етажа, със застроена площ от 490 кв. метра, и разгъната застроена площ 1960 кв. метра, ЗАЕДНО С ДВОРНОТО МЯСТО, в което е построена сградата, цялото с площ 1050 кв. метра, съставляващо УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ IV – за обществено обслужване в кв. 1 по плана на ПЗ „Гара Яна“, при граници: от три страни – вътрешно заводски пътища, УПИ III – за производствена дейност от същия квартал, заедно със съответните идеални части от всички изградени общи съоръжения – електро, ВиК, телефонни и пътни съоръжения, съгласно скица на поземлен имот на АГКК № 15-400169/04.11.2014 г. дворното място представлява поземлен имот с идентификатор 87401.7501.14, с площ 1011 кв.м., при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 87401.7501.15, 87401.7501.13. Трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид производствен, складов обект. Номер по предходен план: квартал 1, парцел IV. Адрес на имота: с. Яна, район Кремиковци, западна промишлена зона.
3. Съгласно доказателствения нотариален акт СКЛАД ЗА МАТЕРИАЛИ, с площ 2400 кв. метра, ЗАЕДНО С ДВОРНОТО МЯСТО, в което е построена сградата, цялото с площ от 3140 кв. метра, съставляващо УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ V – за производствено складова дейност в кв. 1 по плана на град София, местност ПЗ „Гара Яна“, при граници: от три страни – вътрешно заводски пътища, УПИ I – за производствено складова дейност от същия квартал, заедно със съответните идеални части от всички изградени общи съоръжения – електро, ВиК, телефонни и пътни съоръжения, съгласно скица на сграда на АГКК № 15-400225/04.11.2014 г. складът за материали представлява сграда с идентификатор 87401.7501.9.1, със застроена площ 2479 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: промишлена сграда, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 87401.7501.9. Адрес на имота: с. Яна, район Кремиковци, западна промишлена зона.
4. Съгласно доказателствения нотариален акт ЕКСПЛОАТАЦИОНЕН ЦЕХ – ЗЕНО, с площ 6480 кв. метра, ЗАЕДНО С ДВОРНОТО МЯСТО, в което е построена сградата, цялото с площ от 12200 кв. метра, съставляващо УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ II – за производствено складова дейност в кв. 3 по плана на град София, местност ПЗ „Гара Яна“, при граници: от три страни – вътрешно заводски пътища, УПИ I – 701, заедно със съответните идеални части от всички изградени общи съоръжения – електро, ВиК, телефонни и пътни съоръжения, съгласно скица на сграда на АГКК № 15-400199/04.11.2014 г. експлоатационният цех представлява сграда с идентификатор 87401.7501.24.1, със застроена площ 6529 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: промишлена сграда, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 87401.7501.24. Адрес на имота: с. Яна, район Кремиковци, западна промишлена зона № ЕКСПЛ. ЦЕХ-ЗЕНО, съгласно скица на поземлен имот на АГКК № 15-400171/04.11.2014 г. дворното място представлява поземлен имот с идентификатор 87401.7501.24, с площ 12241 кв.м., при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 87401.7501.33, 87401.7501.25, 87401.7501.15, 87401.7501.23, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояавне /до 10 м./, номер по предходен план: квартал 3, парцел II. Адрес на имота: с. Яна, район Кремиковци, западна промишлена зона.
5. Съгласно доказателствения нотариален акт ПРОИЗВОДСТВЕН ЕКСПЛОАТАЦИОНЕН ЦЕХ 1 с площ 2880 кв. метра, ЗАЕДНО С ДВОРНОТО МЯСТО, в което е построена сградата, цялото с площ от 3030 кв. метра, съставляващо УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ VI – за производствено складова дейност и УПИ I – за производствено складова дейност о тсъщия квартал, заедно със съответните идеални части от всички изграедни общи съоръжения – електро, ВиК телефонни и пътни съоръжения, съгласно скица на сграда на АГКК № 15-400222/04.11.2014 г. производственият експлоатационен цех представлява сграда с идентификатор 87401.7501.7.1, със застроена площ 2853 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: промишлена сграда, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 87401.7501.7. Адрес на имота: с. Яна, район Кремиковци, западна промишлена зона, съгласно скица на поземлен имот на АГКК № 15-400176/04.11.2014 г. дворното място представлява поземлени мот с идентификатор 87401.7501.7, с площ 3096 кв.м., при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 87401.7501.6, 87401.7501.3, 87401.7501.2. Трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид производствен складов обект. Номер по предходен план: квартал 1, парцел VI. Адрес на имота: с. Яна, район Кремиковци, западна промишлена зона.
6. Съгласно доказателствения нотариален акт УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ I – за производствено складова дейност в кв. 4 по плана на град София, местност ПЗ „Гара Яна“, целият с площ 3102 кв. метра, при граници: път и от три страни – вътрешно заводски пътища, заедно със съотвените идеални части от всички изградени общи съоръжения – електро, ВиК, телефонни и пътни съоръжения, съгласно скица на поземлен имот на АГКК № 39448/06.12.2011 г. презав. 04.11.2014 г. УПИ представлява поземлен имот с идентификатор 87401.7501.26, с площ 3080 кв. м., при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 87401.7501.25, 87401.7501.30, 87401.7501.15, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: незастроен имот за производствен, складов обект, номер по предходен план: квартал 4, парцел I. Адрес на имота: с. Яна, район Кремиковци, западна промишлена зона.
7. Съгласно доказателствения нотариален акт УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ II – за КОО трафопост и озеленяване в кв. 8 по плана на град София, местност ПЗ „Гара Яна“, целият с площ от 1332 кв. метра, при граници: от две страни – вътрешно заводски пътища и УПИ I – за търговия и складова дейност от същия квартал, заедно със съответните идеални части от всички изградени общи съоръжения – електро, ВиК, телефонни и пътни съоръжения, съгласно скица на поземлен имот на АГКК № 39435/06.12.2011 г. презав. 04.11.2014 г. УПИ представлява поземлени мот с идентификатор 87401.7501.31, с площ 1225 кв.м., при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 87401.7501.33, 87401.7501.32, 87401.7501.30, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид производствен, складов обект, номер по предходен план: квартал 8, парцел II. Адрес на имота: с. Яна, район Кремиковци, западна промишлена зона.
Върху изнесените на публична продан имоти има следните вписани тежести:
Договорна ипотека акт № 21, том XIII, дело № 13092/2012 г. в полза на „Корпоративна Търговска банка“ АД /в несъстоятелност/, Договорна ипотека акт № 91, том XXIII, дело № 46616/2014 г., Договор за наем, вписан в Служба по вписвания гр. София под № 275, том 14, вх. Рег. № 70533 от 11.11.2016 г., възбрана акт № 75, том VI, вх. № 15571 от 23.03.2017 г. в полза на взискателя „Първа Инвестиционна банка” АД.
ЦЕНАТА, ОТ КОЯТО ЗАПОЧВА ПРОДАНТА НА ИМОТА Е В РАЗМЕР НА 1 960 656 /един милион деветстотин и шестдесет хиляди шестстотин петдесет и шест лева/ лв.
Проданта ще се проведе в канцеларията на Софийски районен съд, с адрес: гр. София, бул. “Цар Борис III” № 54, на 20.04.2018 г. в началото на работния ден, като започва на 19.03.2018 г. и завършва на 19.04.2018 г.- 17.00 часа.
Недвижимите имоти могат да бъде преглеждани след предварителна уговорка с пазача.
За пазач на имота е определен Павел Алексов, тел.: 0886/815770.
Задатъкът в размер на 10 на сто от началната цена се внася предварително по сметка на Частен съдебен изпълнител Стоян Якимов, рег. № 844 по сметка ПЪРВА ИНВЕСТИЦИОННА БАНКА АД, BG35FINV915071BGN0J6RL, BIC КОД: FINVBGSF, с титуляр ЧСИ Стоян Якимов по изп. дело № 20178440401275.
Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи, и подава предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик.
Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение.
Взискателят не внася задатък, ако вземането му надвишава неговия размер.
Предложенията се подават в канцеларията на Софийски районен съд, което се отразява във входящия регистър / при условията на чл. 489 ал. 4 и 5 от ГПК/.
Наддавателните предложения могат да се оттеглят най-късно до края на работното време в последния ден на проданта.
Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни.
На 20.04.2018 г. в началото на работния ден в сградата на Софийски районен съд в гр. София, бул. “Цар Борис III” № 54 ще се състави протокол и ще бъде обявен купувач от частния съдебен изпълнител /чл. 492 ал. 1 ГПК/. За купувач на имота се смята този наддавач, който е предложил най-висока цена. Ако най-високата цена е предложена от повече от един наддавач, купувачът се определя от съдебния изпълнител чрез жребий в присъствието на явилите се наддавачи. Ако при обявяване на купувача някой от явилите се наддавачи устно предложи цена, по-висока с размера на един задатък ще се пристъпи към устно наддаване със стъпка в размер на един задатък /чл. 492, ал. 2 от ГПК/.

Дата: 14.03.2018 г. Частен съдебен изпълнител: ________________
гр. София /Ст. Якимов/