Други от ЧСИ в Петрич - търг №93357

Описание на имота

Предмет на публичната продан е:
          1. СГРАДА с идентификатор 56126.600.499.2/петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест точка шестстотин точка четиристотин деветдесет и девет точка две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Петрич, общ. Петрич, обл. Благоевград, одобрени със Заповед № РД-18-70/14.12.2010 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е от 04.10.2019 г., адрес на сградата: гр.Петрич, ул. Неизвестна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 56126.600.499, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Петрич, общ. Петрич, обл. Благоевград, одобрени със Заповед № РД-18-70/14.12.2010 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 04.10.2019 г., адрес на поземления имот: гр.Петрич, Цар Симеон №68, площ: 2798 кв.м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид производствен, складов обект, съседи: 56126.600.1546, 56126.600.9696, 56126.600.9578, 56126.600.4777, 56126.600.4807, 56126.600.4675, застроена площ: 135 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: промишлена сграда, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма.
          2. СГРАДА с идентификатор 56126.600.499.3/петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест точка шестстотин точка четиристотин деветдесет и девет точка три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Петрич, общ. Петрич, обл. Благоевград, одобрени със Заповед № РД-18-70/14.12.2010 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е от 02.05.2022 г., адрес на сградата: гр.Петрич, ул. Неизвестна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 56126.600.499, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Петрич, общ. Петрич, обл. Благоевград, одобрени със Заповед № РД-18-70/14.12.2010 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 04.10.2019 г., адрес на поземления имот: гр.Петрич, Цар Симеон №68, площ: 2798 кв.м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид производствен, складов обект, съседи: 56126.600.1546, 56126.600.9696, 56126.600.9578, 56126.600.4777, 56126.600.4807, 56126.600.4675, застроена площ: 52 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: гараж, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма.
Оценяваните обекти се намират в западната зона на град Петрич, в близост до офис на СБА, жк. „Цар Самуил“, фабрика „Биляна“ и главната пътна артерия на града ул.“Цар Симеон“. Пътят до и край обекта е асфалтиран. Районът е с напълно изградена инженерна инфраструктура. До оценявания имот има места за паркиране. Кварталът е застроен предимно с промишлено-складови и търговски сгради.
Инженерната инфраструктура на района:

Водопровод и канализация                        да
Електрификация                                           да
Улична мрежа с трайни пътни настилки    да

Районът на оценяваният имот е с изградени основни елементи на локалната инженерна инфраструктура /ел. захранване, ВиК, улици, Интернет/. Уличната мрежа и прилежащата вертикална планировка около сградите се намират в мн. добро състояние. Пътят до и край обекта е асфалтиран. Комуналното обслужване в района е мн. добро - свежда се до сметосъбиране, периодично почистване на улиците и неограничено поддържане на зелените площи. Почти всички елементи на инженерната и социална инфраструктури са в наличност, а липсващите елементи са в достъпна пешеходна близост, в съседни квартали на града. Транспортната достъпност на микрорайона на имота е мн.добра за МПС и пешеходци. Комуникацията със съседни райони на града се осъществява по добре поддържаната прилежаща улица.
Характеристика и предназначение:
1.Едноетажна масивна административно - битова сграда, която в момента на огледа се ползва за жилище и по одобрен архитектурен проект се състои от първи етаж и тавански етаж. В първия етаж са обособени кухненски бокс с килер, трапезария и дневна, две спални помещения, санитарен възел, коридор и веранда. В под покривното пространство са обособени кухненски бокс с трапезария и дневна, спалня, санитарен възел и тераса, както и едно складово помещение.. Конструкцията на сградата е монолитна със стоманобетонова носеща конструкция и тухлени стени. Изградена е през 1998 г. Външните фасадни стени на сградата са с пръскана мазилка, вътрешни стени: шпакловка. Покривът е скатен, дървен с топлоизолация и с керемиди. Дограмата в обекта е дървена двукатна – лакирана. Подът в помещенията е луксозен гранитогрес и естествен дъбов паркет, стените и таваните в стаите са с шпакловка, тавани в санитарните помещения са окачен „Армстронг” - 60/60 см, а на таванския етаж – дървена обшивка. Санитарните възли са с луксозен гранитогрес и алуминиева врата. Сградата е сравнително съвременна (монолитен стоманобетон и тухла), строена по съвременни противоземетръсни норми.
2.Едноетажна масивна сграда гараж с техническа работилница: Обектът по проект е проектиран като специализирана "техническа работилница". Сградата е структурно свързана (на калкан) с масивната административно-битова сграда. Конструкцията е монолитна стоманобетонова с тухлени стени. Подът е на циментова замазка, стените са на варова мазилка. Монтирана е и ролетна гаражна врата. Покривът е плосък с хидроизолация. Към момента на огледа сградата не се ползва оперативно и не се обитава, но се намира в много добро общо състояние без видими конструктивни дефекти или течове.
Движимите вещи не са предмет на публичната продан.
            Задатък в размер на 10 % върху началната цена на продаваемия имот, съгласно чл. 489 ал.1 ГПК за участие в проданта, се внася предварително по сметка на Частния съдебен изпълнител.
            Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи и подава предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в Районен съд гр. Петрич, което се отразява във входящия регистър / чл. 489 ал.4  ГПК /.