Двустаен апартамент от ЧСИ в Кранево - търг №56234

Описание на имота

АПАРТАМЕНТ номер 133 /сто тридесет и трети/, с административен адрес с. Кранево, общ. Балчик, обл. Добрич, ж.к. „Кранево Кашулис Райска градина“, бл.Б1, етаж 1 /първи/, с идентификатор номер 39459.23.50.2.3 /три, девет, четири, пет, девет, точка, две, три, точка, пет, нула, точка, две, точка, три/ със застроена площ от 77,50 кв.м. /седемдесет и седем цяло и петдесет квадратни метра/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Кранево, одобрени със Заповед 300-5-74/15.09.2003 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение  на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е  от 07.10.2008 г., състоящ се от дневна зона с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и балкон, попадащ в сграда с идентификатор  номер 39459.23.50.2 /три, девет, четири, пет, девет, точка, две, три, точка, пет, нула, точка, две/, построена в поземлен имот с идентификатор номер 39459.23.50 /три, девет, четири, пет, девет, точка, две, три, точка, пет, нула/, по горепосочените кадастрална карта и регистри, при граници и съседи имоти с идентификатори: на същия етаж: номер39459.23.50.2.2; под обекта: номер39459.23.50.2.21, номер39459.23.50.2.20, номер39459.23.50.2.22 и над обекта: номер39459.23.50.2.8, номер39459.23.50.2.9, заедно с прилежаща ИЗБА номер10 /десет/ със застроена площ от 12,49 кв.м. /дванадесет цяло четиридесет и девет квадратни метра/, попадаща в сграда номер2 /две/, ведно с припадащите се 6,7083 % ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж, представляващи 18,22 кв.м. /осемнадесет цяло двадесет и два квадратни метра/ и 54,50 кв.м. /петдесет и четири цяло и петдесет квадратни метра/ ид.ч. от правото на собственост върху прилежащия терен, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в с. Кранево, общ. Балчик, обл. Добрич, местността „Юртлука“, с идентификатор номер39459.23.50 /три, девет, четири, пет, девет, точка, две, три, точка, пет, нула/ и площ от 9067 кв.м. /девет хиляди шестдесет и седем квадратни метра/ по Кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Кранево, обш. Балчик, одобрена със Заповед номер300-5-74/15.09.2003г. от Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо поземления имот от 19.04.2021 г., при граници и съседи на поземления имот имоти с идентификатори: номер39459.23.421; номер39459.505.269; номер39459.505.396; номер39459.505.395; номер39459.505.394; номер39459.505.512; номер39459.23.20; номер39459.23.407; номер39459.23.49 Описание: Оценяваният обект е разположен в поземлен имот в с. Кранево, местността „Юртлука“, ж.к. „Кашулис Райска градина“. Поземления имот е ограден от всички страни, като е него са построени сграда за енергопроизводство, басейн и седем жилищни сгради. Незастроената площ е облагородена, изградени са пътеки и алеи, както и пътища за движение и транспорт. Обектът се намира на 3000м. от бреговата ивица. Достъпът до имота е по път с асфалтова настилка. Апартамент номер133 се намира на първия етаж в блок Б1 на триетажна многофамилна жилищна сграда, масивна, изградена по монолитен начин. Покривната конструкция е дървена, четирискатна, покрита с изолация и цигли. Стени-тухлен зид с външна излоция от 5 см. „фибран“. Дограма – PVC на прозорци и външни вртаи, въртешни врати-дървени. В сградата са монтирани ел. Инсталация, ВиК и ОВ инсталации. Година на построяване 2006г.-2010г. Апартаментът се състои от дневна зона с кухненски бокс, две спални, две сервизни помещения – баня с WC и балкон. Спалните и дневната с кухненския бокс са с под-ламинат, стени и таван–гипскартон с латекс. Монтирано е кухненско обзавеждане, спалните са обзаведени с гардероб. Сервизните помещения са с под-теракот, стени-фаянс,таван-окачен, монтирано санитарно обзавеждане и вана в двете бани. Терасата е с под-теракот, стени-циментова мазилка, парапети с метални декоративни перила. Жилището е снабдено с ел. и ВиК инсталации. В момента на гледа не се обитава. Движими вещи, намиращи се в жилището: кухненско обзавеждане на буквата Г, изработено от светли ПДЧ плоскости, размери на долната част 385х57х90 см., размери на горната част 385х30х70см. Неизползвано до момента, в добро състояние; четирикрилни гардероби – 2 бр., изработени от ПДЧ плоскости, тъмен цвят, с размери 180х60х235см. Неизползвани до момента, в добро състояние; бойлер Diplomat – 2бр., с вместимост от 80 л., нови, неизползвани. Прилежащата към оценявания обект, ИЗБА номер10 е ситуирана в избения етаж на сградата. Същата е с под-бетон, стени и таван-циментова гладка мазилка, врата PVC, снабдена с ел.осветителна инсталация, не е в експлоатация. Върху имота са вписани следните тежести в Служба по вписванията гр. Балчик: Договорна ипотека номер81, том 1, дв.вх.рег.номер2699/14.11.2018г. до размера на 28459,78евро; Възбрана номер73, том 2, дв.вх.рег.номер4101/08.11.2022г.