Двустаен апартамент от ЧСИ в Кранево - търг №52086

Описание на имота

АПАРТАМЕНТ номер 131 /сто тридесет и първи/, с административен адрес с. Кранево, общ. Балчик, обл. Добрич, ж.к. „Кранево Кашулис Райска градина“, бл.Б1, етаж 1 /първи/, с идентификатор номер 39459.23.50.2.1 /три, девет, четири, пет, девет, точка, две, три, точка, пет, нула, точка, две, точка, едно/ със застроена площ от 78,89 кв.м. /седемдесет и осем цяло осемдесет и девет квадратни метра/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Кранево, одобрени със Заповед 300-5-74/15.09.2003 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 20.05.2008 г., състоящ се от дневна зона с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и балкон, попадащ в сграда с идентификатор номер 39459.23.50.2 /три, девет, четири, пет, девет, точка, две, три, точка, пет, нула, точка, две/,  построена в поземлен имот с идентификатор номер 39459.23.50 /три, девет, четири, пет, девет, точка, две, три, точка, пет, нула/, по горепосочените кадастрална карта и регистри, при граници и съседи имоти с идентификатори: на същия етаж: няма; под обекта: номер39459.23.50.2.17, номер39459.23.50.2.18 и над обекта: номер39459.23.50.2.5, заедно с прилежаща ИЗБА номер16 /шестнадесет/ със застроена площ от 8,59 кв.м. /осем цяло петдесет и девет квадратни метра/, попадаща в сграда номер2 /две/, ведно с припадащите се 6,7092 % ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж, представляващи 18,23 кв.м. /осемнадесет цяло двадесет и три квадратни метра/ и 54,51 кв.м. /петдесет и четири цяло петдесет и един квадратни метра/ идеална част от правото на собственост върху прилежащия терен, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в с. Кранево, общ. Балчик, обл. Добрич, местността „Юртлука“, с идентификатор номер39459.23.50 /три, девет, четири, пет, девет, точка, две, три, точка, пет, нула/ и площ от 9067,00 кв.м. /девет хиляди шестдесет и седем квадратни метра/ по Кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Кранево, обш. Балчик, одобрена със Заповед номер300-5-74/15.09.2003г. От Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо поземления имот от 19.04.2021 г., при граници и съседи на поземления имот имоти с идентификатори: номер39459.23.421; номер39459.505.269; номер39459.505.396; номер39459.505.395; номер39459.505.394; номер39459.505.512; номер39459.23.20; номер39459.23.407; номер39459.23.49. Описание: Оценяваният обект е разположен в поземлен имот в с. Кранево, местността „Юртлука“, ж.к. „Кашулис Райска градина“. Поземления имот е ограден от всички страни, като в него са построени сграда за енергопроизводство, басейн и седем жилищни сгради. Незастроената площ е облагородена, изградени са пътеки и алеи, както и пътища за движение и транспорт. Обектът се намира на 3000м. от бреговата ивица. Достъпът до имота е по път с асфалтова настилка. Апартамент номер131 се намира на първия етаж в блок Б1 на триетажна многофамилна жилищна сграда, масивна, изградена по монолитен начин. Покривната конструкция е дървена, четирискатна, покрита с изолация и цигли. Стени-тухлен зид с външна излоция от 5 см. „фибран“. Дограма – PVC на прозорци и външни вртаи, въртешни врати-дървени. В сградата са монтирани ел. Инсталация, ВиК и ОВ инсталации. Година на построяване 2006г.-2010г. Апартаментът се състои от дневна зона с кухненски бокс, две спални, две сервизни помещения – баня с WC и балкон. Спалните и дневната с кухненския бокс са с под  ламинат, стени и таван–гипскартон с латекс. Монтирано е кухненско обзавеждане, спалните са обзаведени с гардероб. Сервизните помещения са с под-теракот, стени-фаянс,таван-окачен, монтирано санитарно обзавеждане и вана в едната баня. Терасата е с под-теракот, стени-циментова мазилка, парапети с метални декоративни перила. Жилището е снабдено с ел. и ВиК инсталации. Движими вещи, намиращи се в жилището: кухненско обзавеждане на буквата Г, изработено от светли ПДЧ плоскости, размери на долната част 385х57х90 см., размери на горната част 385х30х70см. Неизползвано до момента, в добро състояние; четирикрилни гардероби – 2 бр., изработени от ПДЧ плоскости, тъмен цвят, с размери 180х60х235см. Неизползвани до момента, в добро състояние; бойлер Diplomat – 1бр., с вместимост от 80 л., нов, неизползван. Прилежащата към апартамент номер131, ИЗБА номер16 е ситуирана в избения етаж на сградата. Същата е с под-бетон, стени и таван-циментова гладка мазилка, врата PVC, снабдена с ел.осветителна инсталация, не е в експлоатация. Върху имота са вписани следните тежести в Служба по вписванията гр. Балчик: Договорна ипотека номер82, том 1, дв.вх.рег.номер2700/14.11.2018г. до размера на 38655,40 евро; Възбрана номер73, том 2, дв.вх.рег.номер4101/08.11.2022г.