Двустаен апартамент от ЧСИ в Банско - търг №247654

Описание на имота

Предмет на публичната продан са:
1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 02676.501.3822.1.26 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, петстотин и едно, точка, три хиляди осемстотин двадесет и две, точка, едно, точка, двадесет и шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-81/10.12.2009 год. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота: гр. Банско, ул. „Кръсьо Асенов” 14, ет.2, ап.211, самостоятелния обект се намира в сграда №1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор 02676.501.3822, площ на поземления имот 2301 кв. м. (две хиляди триста и един квадратни метра), стар номер 3822/3207, 3465 и 2991, квартал 242, парцел VIII (осми), IX (девети), X (десети), XI (единадесети), II (втори), съседи на имота: 02676.501.4544, 02676.501.3821, 02676.501.3817 и 02676.501.4536, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), посочена в документа площ: 60.13 кв. м. (шестдесет цяло и тринадесет стотни квадратни метра), прилежащи части: съответните идеални общи части на сградата и съответното право на строеж, ниво: 1 (едно), съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 02676.501.3822.1.25, 02676.501.3822.1.16, под обекта: 02676.501.3822.1.61, 02676.501.3822.1.60 над обекта: 02676.501.3822.1.38, който по документ за собственост представлява АПАРТАМЕНТ №211 (двеста и единадесет) на втори жилищен етаж в жилищен комплекс „Снежна легенда” – жилищна сграда, цялата със застроена площ от 511 кв. м. (петстотин и единадесет квадратни метра) и разгъната застроена площ 1 724 кв. м. (хиляда седемстотин двадесет и четири квадратни метра), които апартамент е с обща застроена площ от 68.61 кв. м. (шестдесет и осем квадратни метра и шестдесет и един квадратни дециметра), състоящ се от дневна-трапезария с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, при граници: апартамент №210 (двеста и десет), апартамент №201 (двеста и едно), стълбище и коридор, и външна стена – двор с включени 14.54 кв. м. (четиринадесет квадратни метра и петдесет и четири квадратни дециметра) идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху 1439 кв. м. (хиляда четиристотин тридесет и девет квадратни метра) от мястото, върху което е изградена.
2. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 02676.501.3822.1.35 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-81/10.12.2009год. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменеие в КККР, адрес на имота: гр.Банско, п.к.2770, „Кръстьо Асенов” №14, ет.3, ап.308. Самостоятелният обект се намира в сграда №1, разположена в поземлен имот с идентификатор №02676.501.3822, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-81/10.12.2009г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР с адрес на поземления имот: гр.Банско, п.к.2770, „Кръсьо Асенов” №16-14, площ 2301 кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Средно застрояване /от 10 до 15м./, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 3822/3207,3465 и 2991/квартал: 242, парцел: VIII, IX,X,XI,II, съседи:02676.501.4544, 02676.501.3821, 02676.501.3820, 02676.501.3819, 02676.501.3817, 02676.501.4536, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, посочена в документа площ: 54,78кв.м./петдесет и четири цяло и седемдесет и осем стотни квадратни метра/, прилежащи части: 14,73 кв.м. ид.ч.асти от общите части ниво: 1 /първо/, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 02676.501.3822.1.36, 02676.501.3822.1.34, под обекта: 02676.501.3822.1.23, над обекта: 02676.501.3822.1.45, а по документ – Нотариален акт за покупко – продажба на недвижим имот – Акт №87, том 27, дело № 5721/2006г., № от дв. вх. рег.6332/14.11.2006г., издаден от СВ гр.Разлог, представлява: апартамент №211 /двеста и единадесети/, на втори жилищен етаж на изградения в „груб строеж” жилищен комплекс „Снежна легенда” – жилищна сграда цялата със застроена площ от 511 кв.м. /петстотин и единадесет квадратни метра/ и разгъната застроена площ 1724 кв.м. /хиляда сдемстотин двадесет и четири квадратни метра/, който апартамент е с обща застроена площ от 68,61кв.м. /шестдесет и осем квадратни метра и шестдесет и един квадратни дециметра/, състоящ се от дневна трапезария с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, при граници: апартамент №210 /двеста и десет/, апартамент №201 /двеста и едно/, стълбище и коридор и външна стена – двор, с включени 14,54 кв.м. /четиринадесет квадратни метра и петдесет и четири квадратни дециметра/ идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху 1439 кв.м. /хиляда четиристотин тридесет и девет квадратни метра/ от мястото върху което е изградена, представляващо УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ VIII – 2991 В КВАРТАЛ 242 по плана на гр.Банско, целият с площ от 1439 кв.м. /хиляда четиристотин тридесет и девет квадратни метра/, при граници: УПИ V, УПИ VI, УПИ VII, улица и от две страни общинско място.
Сградата, в която се намират имотите е на три етажа, като на всеки етаж са разположени самостоятелни апартаменти с различна конфигурация. Изградена е по системата на монолитното строителство и е въведен в експлоатация през 2008 г., когато е и завършена.
Сградата е изградена монолитно, със стоманобетонна носеща конструкция и оградни и преградни стени от тухлена зидария. Покривната конструкция е дървена, покрита с керемиди. Външно сградата е в типичен бански стил, при което са използвани като облицовка каменни плочи, мазилка и дърво с топлоизолация под тях. Стълбищната клетка е с граногрес по стъпала и гипскартон по стени и тавани.Подовата настилка в апартамента е ламиниран паркет, а стените са на шпакловка. Дограмата е ПВЦ – Златен дъб. Вътрешните врати са ламинирани. Санитарния възел е с фаянс и теракот.
Имотите се намират на улица Кръстьо Асенов” №14 в апартаментен комплекс „Снежна легенда” - Банско, в близост до хотелски комплекси "Гинес", "Кемпински" и др. Пътищата, към обекта на оценка са асфалтирани. Приблизителни координати: 41.836099, 23.477796.
На осн. чл. 175 от ЗЗД след извършването на публичната продан на имота всички ипотеки върху него, както и всички вещни права, учредени след първата ипотека, се погасяват.
Задатък в размер на 10 % върху началната цена на продаваемия имот, съгласно чл. 489, ал.1 ГПК за участие в проданта, се внася предварително по сметка на Частния съдебен изпълнител.
Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи и подава предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в Районен съд гр. Разлог, което се отразява във входящия регистър / чл. 489 ал.4 от ГПК/.