Двустаен апартамент от ЧСИ в Банско - търг №207415

Описание на имота

Предмет на публичната продан са:
1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 02676.501.3004.1.4, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-81/10.12.2009 год. на Изпълнителния директор на АК, Последно изменение със заповед: КД-14-01-1171/05.10.2012 г. на Началник на СГКК – Благоевград, адрес на имота: гр. Банско, ул. „Найден Геров” 1, ет.2, ап.26, самостоятелни обект се намира в сграда 1, разположена в поземлен имот с идентификатор: 02676.501.3004, площ на имота: 2817 кв. м. /две хиляди осемстотин и седемнадесет квадратни метра/, НТП: Ниско застрояване /до 10 м/, стар номер 3004, квартал: 297, парцел: I, II, III, V, съседи: 02676.501.4468, 02676.501.4450, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, посочена в документа площ: 34.80 кв. м. /тридесет и четири цяло и осемдесет квадратни метра/, прилежащи части: 6.53 кв.м. /шест цяло петдесет и три квадратни метра/ кв. м. ид. части от общите части на сградата, ниво: 1 /едно/, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 02676.501.3004.1.25, 02676.501.3004.1.27, Под обекта: 02676.501.3004.1.2, Над обекта: 02676.501.3004.1.59, а съгласно Нотариален акт за покупко – продажба на недвижими имоти 94, том І, рег.618, дело 94/2005 г., представлява АПАРТАМЕНТ 26 /двадесет и шест/, находящ се на 2 /втори/ надпартерен етаж в сградата, със застроена площ от 34.8 кв. м. /тридесет и четири цяло и осем квадратни метра/, състоящ се от : антре, баня, спалня, при съседи: апартамент 27 /двадесет и седем/, апартамент 25 /двадесет и пет/ и коридор, ведно с 6.53 кв.м. /шест цяло петдесет и три квадратни метра/ кв. м. идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху урегулирания поземлен имот /УПИ/, върху който е построена сградата, представляващ УПИ І – 3004, 3005, 3006 /първи отреден за имоти с планоснимачни номера три хиляди и четири, три хиляди и пет и три хиляди и шест/ в квартал 297 /двеста деветдесет и седем/, по плана на гр. Банско, целият с площ от 2 820 /две хиляди осемстотин и двадесет квадратни метра/, при граници /съседи/: УПИ IV и улица.
2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 02676.501.3004.1.27, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-81/10.12.2009 год. на Изпълнителния директор на АК, Последно изменение със заповед: КД-14-01-1171/05.10.2012 г. на Началник на СГКК – Благоевград, адрес на имота: гр. Банско, ул. „Найден Геров” 1, ет.2, ап.27, самостоятелни обект се намира в сграда 1, разположена в поземлен имот с идентификатор: 02676.501.3004, площ на имота: 2817 кв. м. /две хиляди осемстотин и седемнадесет квадратни метра/, НТП: Ниско застрояване /до 10 м/, стар номер 3004, квартал: 297, парцел: I, II, III, V, съседи: 02676.501.4468, 02676.501.4450, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, посочена в документа площ: 35.40 кв. м. /тридесет и пет цяло и четиридесет квадратни метра/, прилежащи части: 6.64 кв.м. /шест цяло шестдесет и четири квадратни метра/ кв. м. ид. части от общите части на сградата, ниво: 1 /едно/, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 02676.501.3004.1.4, 02676.501.3004.1.28, Под обекта: 02676.501.3004.1.3, Над обекта: 02676.501.3004.1.59, а съгласно Нотариален акт за покупко – продажба на недвижими имоти 94, том І, рег.618, дело 94/2005 г., представлява АПАРТАМЕНТ 27 /двадесет и седми/, находящ се на 2 /втори/ надпартерен етаж в сградата, със застроена площ от 35.40 кв. м. /тридесет и пет цяло и четири квадратни метра/, състоящ се от : антре, баня, спалня, тераса, при съседи: апартамент 28 /двадесет и осем/, апартамент 26 /двадесет и шест/ и коридор, ведно с 6.64 кв.м. /шест цяло шестдесет и четири квадратни метра/ кв. м. идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху урегулирания поземлен имот /УПИ/, върху който е построена сградата, представляващ УПИ І – 3004, 3005, 3006 /първи отреден за имоти с планоснимачни номера три хиляди и четири, три хиляди и пет и три хиляди и шест/ в квартал 297 /двеста деветдесет и седем/, по плана на гр. Банско, целият с площ от 2 820 /две хиляди осемстотин и двадесет квадратни метра/, при граници /съседи/: УПИ IV и улица.
АПАРТАМЕНТ 26 с идентификатор 02676.501.3004.1.4, находящ се на 2 надпартерен етаж в сградата находящ се в гр. Банско, ул. „Найден Геров” 1, ет.2, ап.26, със застроена площ от 34.8 кв. м. се състои от: антре, баня, спалня, ведно с 6.53 кв.м. АПАРТАМЕНТ 27 с идентификатор 02676.501.3004.1.27 находящ се на 2 надпартерен етаж в сградата находящ се в гр. Банско, ул. „Найден Геров” 1, ет.2, ап.27, със застроена площ от 35,40 кв. м., се състои от: антре, баня, спалня, тераса, ведно с 6.64 кв.м.
Конструкцията на сградата е монолитна, стоманобетонова. Строителството е завършено през 2005 г, като външно сградата е в типичен бански стил, при което са използвани като облицовка каменни плочи на партера, мазилка и дърво на следващите етажи с топлоизолация под тях. Подовата настилка и в двата обекта е ламиниран паркет и гранитогрес, а стените са на шпакловка и гипс картон с латекс. Санитарните възли са с луксозен фаянс и теракот, а също така е монтирана душ кабина. Дограмата по прозорци е ПВЦ цвят „Златен дъб” със стъклопакет, а вратите - МДФ. Стълбищната клетка е с цели гранитни стъпала по под и гипскартон по стени.
Оценяваният имот се намира в гр. Банско, ул. " Найден Геров" № 1, като в непосредствена близост до него се намират много новопостроени хотелски и жил.сгради /хотели „Тане”, „Елви турс”, „Марая”, „Думанов” „Лион”, „Перун”/, както и началото на кабинковия лифт в Банско /около 300 м/. Районът е с напълно изградена инженерна инфраструктура. До оценявания имот има места за паркиране.
ДВИЖИМИТЕ ВЕЩИ НЕ СА ПРЕДМЕТ НА ПУБЛИЧНАТА ПРОДАН!
На осн. чл. 175 от ЗЗД след извършването на публичната продан на имота всички ипотеки върху него, както и всички вещни права, учредени след първата ипотека, се погасяват.
Задатък в размер на 10 % върху началната цена на продаваемия имот, съгласно чл. 489 ал.1 ГПК за участие в проданта, се внася предварително по сметка на Частния съдебен изпълнител.
Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи и подава предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в Районен съд гр. Разлог, което се отразява във входящия регистър / чл. 489 ал.4