Двустаен апартамент от ЧСИ в Сандански - търг №128687

Описание на имота

Предмет на публичната продан са общо:
1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 65334.102.62.2.1 /шестдесет и пет хиляди триста тридесет и четири, точка, сто и две, точка, шестдесет и две, точка, две, точка, едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сандански, одобрени със Заповед РД-18-80/11.11.2009 год. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота: гр. Сандански, м. „Нишан таши”, ет.1, ап.1, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, посочена в документа площ: 75.28 кв.м. /седемдесет и пет цяло и двадесет и осем стотни квадратни метра/, прилежащи части: мазе 1 и съответните ид. части от общите части и право на строеж, ниво :1 /едно/, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 65334.102.62.2.5, 65334.102.62.2.2, под обекта: 65334.102.62.2.24, над обекта: 65334.102.62.2.6, самостоятелния обект се намира в сграда № 2, разположена в поземлен имот с идентификатор 65334.102.62, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сандански, одобрени със Заповед РД-18-80/11.11.2009 год. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота: гр.Сандански, м. „Нишан таши”, /променено предн. с Реш. К33-1/02.03.2004 год. на МЗ/, НТП Средно застрояване (от 10 до 15 m), площ 945 кв.м. /деветстотин четиридесет и пет квадратни метра/, стар номер 000062, при съседи за поземления имот: 65334.102.63, 65334.102.66, 65334.102.101, 65334.102.116, 65334.102.97.65.
Състои се от кухня с дневна, една спалня, втора малка стая, тераса и санитарен възел. Довършителните работи в помещенията са изпълнени, както следва – настилка от замазка по под и мазилка по стени и тавани. Липсват монтирани интериорни врати. Санитарният възел е с настилка от замазка по под и мазилка по стени и тавани, без да е оборудван със санитарен фаянс, батерии, бойлер. Терасата е с парапет и гранитогрес по пода
2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 65334.102.62.2.2 /шестдесет и пет хиляди триста тридесет и четири, точка, сто и две, точка, шестдесет и две, точка, две, точка, две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сандански, одобрени със Заповед РД-18-80/11.11.2009 год. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота: гр.Сандански, м. „Нишан таши”, ет.1, ап.2, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, посочена в документа площ: 29.73 кв.м. /двадесет и девет цяло и седемдесет и три стотни квадратни метра/, прилежащи части: съответните ид. части от общите части и право на строеж, ниво: 1 /едно/, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 65334.102.62.2.1, под обекта: 65334.102.62.2.24, над обекта: 65334.102.62.2.7, самостоятелния обект се намира в сграда № 2, разположена в поземлен имот с идентификатор 65334.102.62, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сандански, одобрени със Заповед РД-18-80/11.11.2009 год. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота: гр.Сандански, м. „Нишан таши”, /променено предн. с Реш. К33-1/02.03.2004 год. на МЗ/, НТП Средно застрояване (от 10 до 15 m), площ 945 кв.м. /деветстотин четиридесет и пет квадратни метра/, стар номер 000062, при съседи за поземления имот: 65334.102.63, 65334.102.66, 65334.102.101, 65334.102.116, 65334.102.97.65.
Състои се от кухня с дневна, тераса и санитарен възел. Довършителните работи в помещенията са изпълнени, както следва – настилка от гранитогрес по под и мазилка по стени и тавани. Санитарният възел е с настилка от теракот по под и фаянс по стени, оборудван със санитарен фаянс, батерии, бойлер, монтирана е алуминиева врата. Терасата е с парапет и гранитогрес по пода
3. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 65334.102.62.2.9 /шестдесет и пет хиляди триста тридесет и четири, точка, сто и две, точка, шестдесет и две, точка, две, точка, девет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сандански, одобрени със Заповед РД-18-80/11.11.2009 год. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота: гр.Сандански, м. „Нишан таши”, ет.2, ап.9, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, посочена в документа площ: 56.46 кв.м. /петдесет и шест цяло и четиридесет и шест стотни квадратни метра/, прилежащи части: мазе 4 и съответните ид. части от общите части и право на строеж, ниво: 1 /едно/, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 65334.102.62.2.10, 65334.102.62.2.8, под обекта: 65334.102.62.2.4, над обекта: 65334.102.62.2.14, самостоятелния обект се намира в сграда № 2, разположена в поземлен имот с идентификатор 65334.102.62, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сандански, одобрени със Заповед РД-18-80/11.11.2009 год. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота: гр.Сандански, м. „Нишан таши”, /променено предн. с Реш. К33-1/02.03.2004 год. на МЗ/, НТП Средно застрояване (от 10 до 15 m), площ 945 кв.м. /деветстотин четиридесет и пет квадратни метра/, стар номер 000062, при съседи за поземления имот: 65334.102.63, 65334.102.66, 65334.102.101, 65334.102.116, 65334.102.97.65.
Състои се от коридор, кухня с дневна, две спални и санитарен възел. Довършителните работи в помещенията са изпълнени, както следва – настилка от паркет и гранитогрес по под и шпакловка по стени и тавани. Санитарният възел е с настилка от теракот по под и фаянс по стени, без да е оборудван със санитарен фаянс, батерии, бойлер, оборудван със санитарен фаянс, батерии, бойлер, монтирана е алуминиева врата. Интериорните врати са ламинирани.
4. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 65334.102.62.2.14 /шестдесет и пет хиляди триста тридесет и четири, точка, сто и две, точка, шестдесет и две, точка, две, точка, четиринадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сандански, одобрени със Заповед РД-18-80/11.11.2009 год. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота: гр.Сандански, м. „Нишан таши”, ет.3, ап.14, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, посочена в документа площ: 56.46 кв.м. /петдесет и шест цяло и четиридесет и шест стотни квадратни метра/, прилежащи части: мазе 14 и съответните ид. части от общите части и право на строеж, ниво: 1 /едно/, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 65334.102.62.2.15, 65334.102.62.2.13, под обекта: 65334.102.62.2.9, над обекта: 65334.102.62.2.19, самостоятелния обект се намира в сграда № 2, разположена в поземлен имот с идентификатор 65334.102.62, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сандански, одобрени със Заповед РД-18-80/11.11.2009 год. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота: гр.Сандански, м. „Нишан таши”, /променено предн. с Реш. К33-1/02.03.2004 год. на МЗ/, НТП Средно застрояване (от 10 до 15 m), площ 945 кв.м. /деветстотин четиридесет и пет квадратни метра/, стар номер 000062, при съседи за поземления имот: 65334.102.63, 65334.102.66, 65334.102.101, 65334.102.116, 65334.102.97.65.
Състои се от малка кухня с дневна, малка преходна спалня, голяма тераса и санитарен възел. Довършителните работи в помещенията са изпълнени, както следва – настилка от теракот и ламиниран паркет по под и дърпана мазилка по стени. Санитарният възел е с настилка от теракот по под и фаянс по стени, оборудван със санитарен фаянс, батерии, бойлер, монтирана е алуминиева врата. Терасата е с парапет и гранитогрес по пода.
5. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 65334.102.62.2.22 /шестдесет и пет хиляди триста тридесет и четири, точка, сто и две, точка, шестдесет и две, точка, две, точка, двадесет и две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сандански, одобрени със Заповед РД-18-80/11.11.2009 год. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота: гр.Сандански, м. „Нишан таши”, ет.5, ап.22, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, посочена в документа площ: 73.43 кв.м. /седемдесет и три цяло и четиридесет и три стотни квадратни метра/, прилежащи части: мазе 22 и съответните ид. части от общите части и право на строеж, ниво: 1 /едно/, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 65334.102.62.2.20, под обекта: 65334.102.62.2.19, над обекта: 65334.102.62.2.23, самостоятелния обект се намира в сграда № 2, разположена в поземлен имот с идентификатор 65334.102.62, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сандански, одобрени със Заповед РД-18-80/11.11.2009 год. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота: гр.Сандански, м. „Нишан таши”, /променено предн. с Реш. К33-1/02.03.2004 год. на МЗ/, НТП Средно застрояване (от 10 до 15 m), площ 945 кв.м. /деветстотин четиридесет и пет квадратни метра/, стар номер 000062, при съседи за поземления имот: 65334.102.63, 65334.102.66, 65334.102.101, 65334.102.116, 65334.102.97.65.
Състои се от коридор, кухня с дневна, спалня, голяма тераса и санитарен възел. Довършителните работи в помещенията са изпълнени, както следва – настилка от замазка и теракот по под, и дърпана мазилка по стени. Санитарният възел е с настилка от замазка по под и мазилка по стени и тавани, без да е оборудван със санитарен фаянс, батерии, бойлер. Терасата е с парапет и гранитогрес по пода.

ДВИЖИМИТЕ ВЕЩИ НЕ СА ПРЕДМЕТ НА ПУБЛЧИНАТА ПРОДАН. Сградата, в която се намират имотите не е въедена в експлоатация – липсва акт 16.
Сградата е изградена монолитно със стоманобетонна носеща конструкция и оградни и преградни стени от тухлена зидария. Покривната конструкция е стоманобетонна, плосък покрив, покрит с хидроизолационна пяна. Положена е външна минерална мазилка върху топлоизолация, като на партерния утаж липсва изпълнена бучарда от каменна облицовка. Сградата се обслужва от стълбищна клетка с положен теракот по стъпала и мазилка по стени и тавани. Монтиран е метален парапет в стълбищната клетка. Изпълнен е и асансьор. Обектите на оценка са с изградени вътрешни инсталации – електрическа, ВиК, но за отделните обекти липсват официални партиди към дружествата. Във всички обекти /апартаменти/ е монтирана външна дограма от PVC (златен дъб) със стъклопакет и външни метални врати – китайски.

Имотът се намира в новосформиращ се квартал с жилищно и хотелско предназначение, който се намира в близост (450 м.) до балнеохотел "Интерхотел Сандански", в посока с. Поленица. Теренът е с изявен югозападен наклон към центъра на града, като пътят е с трайна асфалтирана настилка. Екологичната обстановка е нормална.
На осн. чл. 175 от ЗЗД след извършването на публичната продан на имота всички ипотеки върху него, както и всички вещни права, учредени след първата ипотека, се погасяват.
Задатък в размер на 10 % върху началната цена на продаваемия имот, съгласно чл. 489 ал. 1 ГПК за участие в проданта, се внася предварително по сметка на Частния съдебен изпълнител.
Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи и подава предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в Районен съд гр. Сандански, което се отразява във входящия регистър / чл. 489 ал.4 ГПК /.