Имоти › Градове › Перник
Публични продажби

Имоти от ЧСИ в Перник

8 активни публични продажби

Тук са събрани само текущите публични продажби на недвижими имоти в Перник, за които срокът още не е изтекъл. Можете да филтрирате по вид имот и да отворите конкретната обява за повече параметри.

Контакти и профилиЧСИ в Перник→

Имоти по вид в Перник

ЧСИ в Перник

Вижте списък на частните съдебни изпълнители в Перник, техните контакти, регистрационни номера и текущи публични продажби.

Стилиян Василев Бадев - 7 оферти
Соня Георгиева Димитрова - 1 оферти

ЧСИ в Перник →

Практична информация

Имоти от ЧСИ в Перник - какво да очаквате

Отворете тема, за да видите кратка информация за обявите и участието.

Какви обяви ще намеря?

На тази страница се публикуват само действащите публични продажби на недвижими имоти в Перник, обявени от частни съдебни изпълнители. Изтеклите търгове отпадат автоматично, а списъкът се обновява ежедневно от официалния бюлетин за публични продажби.

В момента има 8 активни публични продажби в Перник: двустайни апартаменти - 4, други - 1, къщи - 1, парцели - 1.

Началните цени на текущите обяви са между 1 618 EUR и 192 138 EUR. Началната цена не е крайна - при публичната продан се наддава над нея.

Ипотекирани имоти и имоти от банки в Перник

Голяма част от публичните продажби се насрочват по искане на банка взискател срещу ипотекиран имот, затова сред обявите в Перник редовно има ипотекирани апартаменти и къщи. Targimot събира официалните публични продажби на ЧСИ на едно място - това не са частни обяви на банки, а продажби по реда на ГПК, при които всеки може да наддава.

Как се купува имот от ЧСИ в Перник

Проданта се обявява за срок от един месец. За участие се внася задатък 10% от началната цена по сметка на съдебния изпълнител, а наддавателното предложение се подава в запечатан плик в канцеларията на районния съд в района на Окръжен съд Перник. След изтичане на срока наддаването се обявява публично и имотът се възлага на предложилия най-висока цена. Подробностите са описани в ръководството Как се участва в търг на ЧСИ.

Опознайте Перник

Когато оценявате имот, помага да познавате и самото място. Профилът на Перник във Ваканция.bg събира забележителностите, музеите, природата наоколо и заведенията в района - полезен поглед какъв е животът тук извън обявата.

Имоти от ЧСИ в съседни градове

Радомир · Трън · Батановци · Брезник · Рударци · Земен · Кладница · Дивотино · Дрен · Витановци

Пазар на имоти от ЧСИ в Перник

Перник е на 30 км от София и част от търсенето му идва от купувачи, които работят в столицата. Миньорското минало е оставило и производствени имоти, които се появяват на търг.

  • Средна начална цена на текущите обяви с потвърдена цена: 89 770 EUR.
  • Най-ниска начална цена в момента: Други, 28 м² - 1 618 EUR.
  • Най-висока начална цена в момента: Парцел с къща, 832 м² - 192 138 EUR.
  • Търгове с краен срок до 14 дни: 2 - проверете ги преди останалите.

Показателите се изчисляват в реално време само от обявите с потвърдена цена в евро и се променят с обновяването на списъка.

Имоти от ЧСИ по квартали в Перник

Най-много апартаменти излизат от кварталите Изток, Твърди ливади, Църква и Мошино, а къщи - от Стария град и Клепало. Радомир, Брезник и Трън са другите районни съдилища в окръга.

Кварталите водят към профила им в kvartalen.bg - с цени, инфраструктура и отзиви, полезни при оценка на конкретен имот. Точният адрес е посочен във всяка обява; публичните продажби не се филтрират по квартал, защото броят им за отделен град рядко е голям.

Къде се подава наддавателното предложение

Наддавателното предложение за имот в Перник се подава в запечатан плик в канцеларията на Районен съд Перник - по местонахождението на имота. Там се държат и книжата по проданта (обявление, оценка, скици), които всеки може да прегледа. Задатъкът от 10% се внася предварително по банковата сметка на съдебния изпълнител, посочена в обявлението.

Пликовете се отварят в 9:00 ч. на първия работен ден след изтичане на едномесечния срок, в сградата на районния съд, от съдебния изпълнител. За купувач се обявява подалият най-високо валидно предложение.

Съдебният окръг на Окръжен съд Перник включва районните съдилища в: Перник, Брезник, Радомир, Трън. Имот се съди от районния съд по неговото местонахождение, независимо кой ЧСИ води делото.

Разноски при покупка на имот от ЧСИ в Перник

Освен цената, постигната на наддаването, купувачът обикновено има и следните разходи:

  • Задатък 10% от началната цена - внася се предварително; за спечелилия се приспада от цената, на неспечелилите се връща.
  • Местен данък при придобиване на имот - определя се с наредба на Общински съвет Перник и обикновено е между 0,1% и 3% върху по-високата от продажната цена и данъчната оценка.
  • Такса за вписване на постановлението за възлагане в Службата по вписванията - 0,1% от цената.
  • Възможни допълнителни разходи - адвокат за проверка на тежестите преди наддаване и такса за въвод във владение по Тарифата към ЗЧСИ, ако имотът се обитава.

ДДС по принцип не се дължи при публична продан на имот от физическо лице; когато длъжникът е търговец, режимът може да е различен и се посочва в обявлението. Преди да наддавате, проверете за вписани тежести, действащи договори за наем и данъчни задължения към имота.

Полезно

Често задавани въпроси за имотите от ЧСИ в Перник

Кратки отговори за публичните продажби в града.

Как се купува имот от ЧСИ в Перник?

Избирате обява от текущите публични продажби, внасяте задатък 10% от началната цена по сметка на съдебния изпълнител и подавате наддавателно предложение в запечатан плик в канцеларията на районния съд. След изтичане на едномесечния срок предложенията се отварят публично и имотът се възлага на този с най-висока цена.

Има ли имоти от банки и ипотекирани имоти в Перник?

Да. Значителна част от публичните продажби се водят по искане на банка взискател срещу ипотекиран имот, затова сред обявите за Перник често има ипотекирани апартаменти и къщи. Targimot показва официалните продажби на ЧСИ, а не отделен канал за продажба на банки.

Кой съд отговаря за публичните продажби в Перник?

Перник попада в съдебния район на Окръжен съд Перник. Наддавателните предложения се подават в районния съд, а публичните продажби се извършват от частни съдебни изпълнители с район на действие Перник. Конкретният ЧСИ е посочен във всяка обява.

Колко струват имотите от ЧСИ в Перник?

Началните цени на текущите 8 активни публични продажби в Перник са между 1 618 EUR и 192 138 EUR. Началната цена се определя от съдебния изпълнител като процент от пазарната оценка и при наддаването обикновено се покачва.

Какви разноски има освен цената на имота в Перник?

Основните са местният данък при придобиване на имот (определя се с наредба на Общински съвет Перник, обикновено между 0,1% и 3%) и таксата за вписване на постановлението за възлагане (0,1%). Задатъкът от 10% се приспада от цената за спечелилия. Възможни са и разходи за адвокат и за въвод във владение, ако имотът се обитава.

Мога ли да огледам имота от ЧСИ в Перник преди наддаването?

Огледите се насрочват от съдебния изпълнител и датите са посочени в обявлението за проданта. Книжата по делото - оценка, скици и обявление - се пазят в канцеларията на Районен съд Перник и всеки може да ги прегледа.

Какво става, ако в имота живее длъжникът?

Купувачът получава постановление за възлагане и може да поиска въвод във владение от съдебния изпълнител срещу такса по Тарифата към ЗЧСИ. Затова преди наддаване е важно да проверите дали имотът се обитава и има ли вписани договори за наем.

Колко често се обновяват обявите за Перник?

Списъкът се обновява всеки ден от официалния бюлетин за публични продажби. Търговете с изтекъл срок се премахват автоматично, така че на страницата остават само продажбите, за които все още може да се участва.

За имотния пазар в Перник

Перник е голям град в Западна България с миньорска история, на около 30 км от София. Обявите за имоти от ЧСИ обхващат апартаменти в кварталите Изток и Твърди ливади, къщи и промишлени имоти.

Полезно преди участие

Как се участва в търг на ЧСИ
Такси и правомощия на ЧСИ
Регистър на ЧСИ в Targimot